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聚焦真相/2管委會糾紛頻上版面專家:房價大受影響

聚焦真相/2管委會糾紛頻上版面專家:房價大受影響

人瞠目結舌的事件鬧上新聞版面,共同因素都是「管委會」出問題。。管委會的功能有多重要,來看看北海岸這處曾經炙手可熱的海景渡假屋。即使能遠眺山景海景、視野絕佳,但走出戶外,社區公設映入眼簾的景象卻讓人失望。這些設施缺乏修繕,居住品質大打折扣,也導致房價直線下滑。依照公寓大廈管理條例,管委會組成至少需有3名委員,包含主委、財務委員和監察委員,由住戶間選派擔任,皆為無給職。管委會有權支用管理費,聘請物業管理公司或者總幹事來執行大小事務,這也攸關住戶的生活品質。這是台北市民生社區一棟指標性豪宅,裡頭住了不少知名企業家......
05-16 06:00
針織女王潘怡良跨足運動時尚張翰全家出動

針織女王潘怡良跨足運動時尚張翰全家出動

合的套裝。在黑色服裝上搭配紅色東方圖案點綴,不但呼應了電影的東方故事主題,成功讓國際看到,也讓我跟女兒一起留下了珍貴的回憶。」而張翰此次也偕妻女出席GIOIA PAN 2024秋冬發表會,直呼全家又多一個個難忘的共同回憶。馬上GIOIA PAN也即將在2024北海岸時尚藝術季中結合時尚秀及傳統藝術跨界演出,展現「嗨漁港」的獨特魅力,請密切關注新北市農業局「稼日蒔光」粉絲專頁,以獲取更多活動資訊與優惠詳情。......
05-13 20:00
記得穿外套!東北季風發威今低溫恐探1字頭

記得穿外套!東北季風發威今低溫恐探1字頭

,南來北往及早出晚歸請留意溫度的變化,並注意衣物增減。。天氣風險公司總經理彭啟明透露,12日晚間鋒面通過,北部有陣雨,基隆北海岸雨勢較大,到今日鋒面遠離,且受東北季風影響,全台轉為陰至多雲天氣,不過北部、東部沿海及山區小雨頻率較高,但會逐漸減少。彭啟明說明,明「14」日起受東北季風影響,水氣減少,西半部多雲到晴;東半部及午後西半部山區偶有零星降雨,週四東北季風增強,北部、東半部氣溫稍降,周末起下一波鋒面在華南醞釀,預測下周初期移出,中北部可能迎來陣雨。彭啟明提醒,南部、東南部較溫暖,高溫預測28-30度,東......
05-13 08:14
聚焦真相/管委會糾紛頻上版面專家:房價大受影響

聚焦真相/管委會糾紛頻上版面專家:房價大受影響

瞠目結舌的事件,鬧上新聞版面,共同因素都是「管委會」出問題。。管委會的機能有多重要?來看看北海岸這處曾經炙手可熱的海景渡假屋,走進待售套房,空氣瀰漫陣陣霉味,木地板掀起,縫隙中滿是菸蒂垃圾,即使能遠眺山景、海景,視野絕佳,但走出戶外映入眼簾的社區公設殘破不堪。宴會廳年久失修,窗戶玻璃碎一地,天花板也掉落,排煙管還垂吊半空中;而專門打造的戲水池,沒有半個人影,水面還漂浮廢棄物,帆船造景顯得格外冷清,這些設施缺乏修繕下,居住品質大打折扣,也導致房價直線下滑。房仲業者韓衍堃:「2008年的時候,建商大約有218戶......
05-13 06:00
今年首颱「艾維尼」有望生成?氣象專家回應了

今年首颱「艾維尼」有望生成?氣象專家回應了

維尼」有望生成?氣象專家回應了。今「8日」微弱鋒面迅速掠過,北海岸與東半部雲量略增,有局部短暫陣雨,而下週菲律賓東方海面有「熱帶擾動」發展訊號,未來10天有機會生成今年第一號颱風「艾維尼」,但因不同模式模擬差異大,仍需進一步觀察。臉書氣象粉專「台灣颱風論壇天氣特急」大呼「久違的颱風訊號」,表示等了大半年,模式預報終於出現熱帶系統的訊號,菲律賓東邊的低緯度海域,未來10天「看能不能生出今年首颱「艾維尼」!」。「台灣颱風論壇天氣特急」也進一步指出,若這個熱帶系統發展順利的話,有機會連帶把西南季風帶進東亞,「讓2......
05-08 12:32
明天要帶傘!下週「這天起」轉乾涼低溫探1字頭

明天要帶傘!下週「這天起」轉乾涼低溫探1字頭

天更溫暖,北部及東半部高溫為29至31度,中南部可以來到32至34度,基隆北海岸及東半部雲量稍多,偶有局部短暫陣雨,其他地區為多雲到晴。氣象署表示,5日鋒面接近,水氣增多,上午開始西半部地區就斷斷續續有局部陣雨甚至雷雨出現,降雨機率高。氣象署指出,明天鋒面接近,環境轉不穩定,水氣增多,上午開始西半部地區就斷斷續續有局部陣雨甚至雷雨出現,降雨機率高,且午後對流發展較旺盛,在東北部、東部地區及各山區有局部較大雨勢發生的機率。。氣象署說明,下週一「6日」鋒面位於臺灣北部海面,下週二「7日」鋒面通過臺灣北部海面,因......
05-04 20:33
今恐飆36度高溫!午後雷雨狂掃2地下周2鋒面又變天

今恐飆36度高溫!午後雷雨狂掃2地下周2鋒面又變天

可以來到30至32度,局部溫度更高一些,感受上溫暖偏熱,外出請注意防曬並多補充水分。。降雨方面,基隆北海岸及東半部雲量較多,偶有短暫陣雨,而其他地區為多雲到晴,午後配合熱力作用,在北部地區及中南部山區有局部短暫雷陣雨的機率,局部地區有較大雨勢發生的機率。至於周日的天氣則會有變化,氣象署指出,鋒面接近,環境轉不穩定,水氣增多,上午開始西半部地區就斷斷續續有局部陣雨甚至雷雨出現,降雨機率高,且午後對流發展較旺盛,在東北部、東部地區及各山區有局部較大雨勢發生的機率。來到下周一、下周二,鋒面從北部海面通過,包括北部......
05-04 09:41
周日雨區擴全台!下波轉涼時間曝低溫恐探1字頭

周日雨區擴全台!下波轉涼時間曝低溫恐探1字頭

部地區下探1字頭。根據氣象署表示,明「4」日的天氣跟今天相似,環境偏東南風,僅基隆北海岸、東半部有局部短暫陣雨,其他地區為多雲到晴,午後北部和各地山區有局部短暫雷陣雨,且有局部較大雨勢。。至於周日的天氣則會有變化,氣象署指出,隨著鋒面接近水氣增多,周日天氣較不穩定,西半部一早就有局部短暫陣雨或雷雨,午後對流發展旺盛,宜蘭、花蓮及各地山區有局部較大雨勢。來到下周一、下周二,鋒面從北部海面通過,包括北部和東半部會有局部短暫陣雨或雷雨,中南部則是多雲到晴,但中南部再午後會有局部短暫雷陣雨,下周一中部也會出現零星短......
05-03 19:11
2男闖烏石港海域保護區採「海鋼盔」最高罰15萬

2男闖烏石港海域保護區採「海鋼盔」最高罰15萬

2男闖烏石港海域保護區採「海鋼盔」最高罰15萬。北海岸被稱為「海鋼盔」的笠螺,滋味鮮美又有價值,宜蘭烏石港有2名男子闖進海域保護區,潛水採捕了125顆笠螺,被海巡人員逮個正著,他們採補的笠螺被要求全數海拋,2人也因為違反漁港法,將面臨最高15萬元罰鍰。一顆顆像是小型的鮑魚,這是笠螺又叫海鋼盔,簡單調味加蒜頭辣椒再撒上蔥花涼拌,吃起來滑嫩鮮美而且又多汁,也有醃漬的做法,吃起來清爽酸甜,生長在浪裂帶的螺貝類笠螺,採集很費工但滋味鮮美,汆燙原味就很夠味,只是29號宜蘭海巡發現,有潛水客為了採笠螺闖進海域保護區。海......
04-30 15:05
連2波鋒面!今高溫飆36度降雨熱區曝光

連2波鋒面!今高溫飆36度降雨熱區曝光

到宜蘭一帶降雨機率相對較高,中南部仍然在南風範圍內,維持悶熱的天氣型態,山區午後有局部短暫雨。而明天受鋒前偏南到西南風影響,各地天氣較穩定悶熱,預計鋒面在深夜到週四凌晨接近台灣,北海岸開始有短暫雨機會,而到了清晨至午後這段時間,鋒面將通過台灣中北部,帶來一陣雨勢,預估中北部沿岸較容易出現較強的對流系統並帶來雷陣雨天氣,這波鋒面很快的在下半天就逐漸分裂,因此南部受到的影響較不明顯。溫度方面週四到週五上半天,中北部受北到東北風影響,溫度稍下滑,週五下半天北風減弱、轉偏東到東南風,開始逐漸回暖,涼空氣影響短暫。天......
04-16 07:41
以為颱風天!鋒面影響風雨大各地狂傳災情

以為颱風天!鋒面影響風雨大各地狂傳災情

眾也相當小心,明明前幾天都是好天氣,怎麼會說變就變,原來受到鋒面影響,中央氣象署31日早上發布大雨特報,苗栗以北地區,包括基隆北海岸、台北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣都可能會出現瞬間大雨、雷擊以及強陣風,一早各地也傳出許多災情,新竹芎林一處高爾夫練習場因為受到強風襲擊,整支鐵桿被折斷,另一端直接倒在地上,就連上方的圍網也直接掉落地面。不只如此,新竹市東區經國橋上往市區方向,還有看板被大風吹到傾斜,巨大鷹架緊貼著道路邊緣,在空中搖搖欲墜還有路燈被壓倒,就怕會傷到路過民眾,工作人員獲報緊急派員前往......
03-31 13:20
氣溫才回升「又要變天了」降雨時間曝

氣溫才回升「又要變天了」降雨時間曝

花東空品區為「良好」等級;北部、竹苗、雲嘉南空品區及馬祖、金門、澎湖為「普通」等級;中部及高屏空品區為「橘色提醒」等級。另外,27日基隆北海岸及東半部「含蘭嶼、綠島」沿海易有長浪發生的機率。。不過到了明「28」日,東半部地區有局部短暫陣雨,為移動性降雨,其他各地為多雲,午後中南部山區亦有局部短暫陣雨;28日晚上開始至29日,將有微弱鋒面通過,北部及東半部地區有局部短暫陣雨,各地為多雲。30日水氣漸增,北部、東北部地區及中部山區有局部短暫陣雨,其他地區為多雲。29日、30日金門易有局部霧或低雲影響能見度。31......
03-27 07:36
國中「交流旅行」要6萬2他苦嘆:口袋深才能當家長

國中「交流旅行」要6萬2他苦嘆:口袋深才能當家長

2,還不如請6天假,自己買機票帶小孩一起去,搞不好還不用那麼多錢」,還有人笑說「不能北海道,我們可以去北海岸啊」。。有一派則指出,「能唸天龍國中的,這價位不用擔心吧」、「很多家長會讓小朋友參加喔!也不是每個小朋友寒暑假都能花一二十萬去遊學,所以相較之下能做短期體驗又有學校照顧,其實還算負擔得起,基本上學校辦這種都會滿團,有時候還要抽簽。」有網友也指出該活動其實很搶手,因簡章中提到,參加者必須七上各領域成績達甲等,且錄製1分鐘英文版自我介紹,通過初審後若報名者超出名額,將以抽籤方式決定。......
03-22 16:29
下周連2波冷空氣降雨熱區曝光

下周連2波冷空氣降雨熱區曝光

很弱,中南部地區感受將不太明顯。在東北季風剛南下時,氣象署表示,前緣的鋒面會先為整個北部帶來短暫降雨,後續東北季風影響時,就只剩下迎風面的基隆北海岸跟東半部降雨比較明顯。氣溫的部分,預測下週三迎風面短暫轉涼,低溫大約在15至17度;第二波冷空氣強度還不太確定,但有機會更弱一些。......
03-21 15:36
降雨範圍擴大!最冷時刻出爐低溫恐跌破10度

降雨範圍擴大!最冷時刻出爐低溫恐跌破10度

應,將使氣溫降至近期的低點。。中央氣象署技正羅雅尹指出,華南的雲雨區可能會於今天晚上到明天通過台灣上空。今天白天迎風面的東半部、基隆北海岸以及恆春半島可能會出現短暫的陣雨,而中南部山區則有零星的短暫陣雨。今晚華南水氣移入,導致北部西側的降雨機率增加。羅雅尹表示,今天北部已明顯感受到天氣變冷,微弱的鋒面已經通過,而冷氣團則南下,將對天氣造成影響直到周四清晨。除北部以外,其他地區明後天也將感受到溫度的下降。從今天開始到周三,天氣將從濕冷再轉為乾冷。周三晚間到周四清晨為這波冷氣團最冷時刻,北部局部地區低溫可能跌破......
03-18 14:42