新竹「最美書店」再開一家!日本蔦屋書店繼去年在新竹市大魯閣湳雅廣場開幕後,首次進駐台灣社區,就選在新竹縣竹北市的新成屋「竹風樹海」,於今(24)日舉辦開箱記者會。建商指出,該案多筆成交價站上7字頭,銷售已7成但實價登錄卻「被蓋牌」!另外也透露將在桃園青埔規劃升級版的社區型蔦屋書店。
Culture Convenience Club集團旗下臺灣蔦屋股份有限公司繼潤泰創新後,與第2家建商、竹風建設攜手打造竹北第一間蔦屋書店,位於縣三特區的竹北樹海店今日開箱迎賓,臺灣蔦屋董事長橋本龍之介致詞時表示,過去書店都選在市中心,這次選址撇除市區的考量,是想讓竹北民眾也有機會體驗藝文氛圍,營造更美好的地方創生效果、讓人想搬進來住。
▼竹北第一間蔦屋書店,也是台灣首間社區型店面。(圖/東森新聞張琬聆攝)
這是蔦屋書店在台灣的第9家店,橋本龍之介指出,4~5月還有其他門市將開幕,目標是全台50家。竹風建設董事徐子鑑表示,希望以蔦屋書店提升社區生活品質,造福竹北,未來書店會有很多藝文活動,讓擁有高收入、高出生率、高人口成長率的竹北民眾,內心與靈魂也能因閱讀而成長。
竹風建設董事長徐榮聰提及,竹風建設預計下半年動工的桃園高鐵站特定區(青埔特區)新案,基地位在美術館第一排,緊鄰青塘園,基地面積逾2000坪,總銷估計達100億元,採先建後售,預計也將引進蔦屋書店,「會是竹北店的升級版!佔地約500坪,會在規劃興建時就思考書店適合的店面空間。」
▼徐榮聰透露,桃園青埔的建案也將與台灣蔦屋合作,規劃竹北升級版書店。(圖/東森新聞張琬聆攝)
新成屋案「竹風樹海」為竹北縣三區內指標案,徐榮聰表示,銷售已達7成,成交價6~7字頭,但實價登錄上被「蓋牌」,《東森新聞》記者查詢發現,內政部不動產交易實價查詢服務網完全無揭露,「樂居」網僅出現1筆5樓交易,單價68.85萬元。
徐榮聰無奈表示,經詢問主管機關未揭露原因,為認定行情高出區域太多,預計下周後會陸續揭露。他也提及,一開始就決定先建後售,因為想讓住戶實際感受到建築的品質與社區氛圍,沒想到蓋好後就遇到房價飆漲、行情高出區域成屋,也剛好因此躲過《平均地權條例》修法對預售屋的限制。
▼新成屋「竹風樹海」成交7成,實價登錄上卻皆未揭露。(圖/東森新聞張琬聆攝)
聊到預售屋限換約的打炒房政策影響,徐榮聰持正面看待,「投資客少了,對市場穩定性較好」,對真正用心經營的開發商來說是很好的事,也讓真正想買房的人有機會,願意和社區、建商一起營造更好的居住品質。
至於竹北房價是否還會繼續上漲?徐榮聰直言「希望不要再漲上去了,太不健康!」認為在政策上路後,再也沒有紅單炒作,房價就能回到市場機制。
(封面圖/東森新聞張琬聆攝)