男侵占空屋20年爽賺租金！槓上屋主竟獲判所有權

澳洲男子格托斯（Bill Gertos）1998年間，在路邊發現有一間大門沒有上鎖，看起來像是無人空屋，因此擅自主張花錢重新裝修，之後還租賃給其他人住。沒想到格托斯占據該棟房屋20年後，被屋主控告侵占卻打贏官司，還獲得房屋的所有權。

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▼（圖／翻攝自Daily mail／Strathfield Partners）

綜合外媒報導，格托斯1998年在前往拜訪客戶的路上，偶然撞見一間位於Ashbury郊區的空房，並確認無人居住後，便決定「占屋為王」。格托斯先是花15萬澳幣（約新台幣330萬元）將房子整修，再將它出租。在2014年又花約11萬美元（約新台幣330萬元），進行第二次翻修。

▼（圖／翻攝自Daily mail／Strathfield Partners）

這間房子的原屋主亨利（Henry Thompson Downie）在1947年去世後，便由亨利的家人接手房屋，只不過因房子遭到白蟻侵襲，所以整個家族在二戰之前就搬離，此外，亨利的家人將房屋租給一名婦人，直至對方在1998年4月去世，然而這間房子一直都屬於被出租的狀態。

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事實上，亨利的孫子發現格托斯提起所有權申請，因此氣憤地將格托斯告上法院，不過卻敗訴。根據新南威爾斯省法律規定，若占據空屋者超過12年，可合法取得所有權，因此，當地最高法院以格托斯維護及出租房屋20年的證據，將所有權判給格托斯。亨利家人對法官的判決十分不滿意，更決定要再這個判決提起上訴。

（封面圖／翻攝自Daily mail／Strathfield Partners）