女大生套房輕生慘成凶宅 房東崩潰提告同居男友下場出爐

新北市一名女大生和男友同居住在永和的一處分租套房內，然而卻在3個月後於房內輕生，導致租屋處變成了凶宅，氣的房東決定向女大生的男友、父母提告，要求他們要賠償300萬元房子的損失，日前新北地院也對此案作出判決。

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判決書指出，女大生的男友於去年3月15日向房東承租該分租套房的5號房，並開始和女友同居，隨後於同年6月22日起，改承租同套房的8號房，然而8日後，該名女大生卻在房內輕生，讓該房瞬間變成了凶宅。經房屋鑒定後，認定該套房因為女大生的關係貶值300萬，因此房東氣得決定向身為同居人的女大生男友，及身為遺產繼承人的女大生父母求償。

▼女大生的男友於去年3月15日向房東承租該分租套房的5號房，並開始和女友同居。（示意圖／翻攝自pixabay）

而女大生的男友則表示自己是在交往後才知道女友有憂鬱症，隨後也積極帶她就診、諮商，但因為自己的工作上班都是24小時且需連續上，所以沒辦法隨時注意到，當他於去年6 月25日8 時許離家上班時，女友的情緒還很穩定，沒想到自己同月30日返家後卻發現她輕生，認為租約方面只有約定，就房屋毀損部分應以善良管理人之注意使用，輕生這方面心理因素並沒有約定。

女大生的父親則是解釋自己已經離婚很久了，女兒都是前妻在照顧，直到出殯前一天才得知女兒死訊，且自己從事不動產行業，認為台灣有許多凶宅，房東所受損害的其間相當短暫，並且還有出租，雖然自己女兒輕生了，但房屋仍可以繼續使用；女大生的母親則表示女兒已經年滿20歲了，輕生是她個人行為，不該由自己負擔，且事發後房屋沒有具體損失。

▼女大生的父親認為台灣有許多凶宅。（示意圖／翻攝自pixabay）

法院經審酌後，房東曾表示事發的8號房至今仍租不出去，另外3間的房客也在之後陸續搬走，且事發後租金調降了1至2成，其餘的6間房才租出去，法官認為房東將房屋隔成7間套房，受影響的僅有其中一間，而該房租經鑒定後，正常價格為1527萬元，房屋減損價值應採市場正常價格的15%來計算較為合適，因此判定女大生男友與父母應連帶賠償房東229萬1265元，但女大生的父母僅需在繼承女兒遺產範圍內負責即可，全案仍可上訴。

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（封面圖／翻攝自Google Maps）