獨／首例危老宅重建案出包 恆宇建築遲無法交屋

民眾莊先生看到建設公司找來總統蔡英文來進行剪綵，深信應該沒問題才下訂買房，原本預計2020年5月完工的房子至今都還沒蓋好，他氣到跟消保官申訴，建商怕被罰錢才補充契約，承諾112年4月30號前一定可以完工。另一位郭小姐則是被要求要付清全額才能訂房，當初她簽下投資契約，建商承諾房子蓋好可以拿到一戶，至今同樣沒房子住，還要支付每月兩萬五的信貸貸款。

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全台第一棟整合危老興建的大樓，說好了2020年就會完工，但現在房子都還沒有蓋，不少的民眾錢都付清了，因此而受害。

▼原本預計2020年5月完工的房子至今都還沒蓋好。（圖／東森新聞）

花了880萬買三房，都已經付了100多萬，原以為去年五月，一家四口就可以住進新家，但建商收了錢後房子連蓋都沒蓋。

▼受害人莊先生表示，工程進度都沒有出來，但他們也都一直照時間繳錢。（圖／東森新聞）

受害人莊先生說：「去年五月就要交屋了，然後他說 ，做的工程不符合他們的要求，可能會延到九月，結果延到現在，地基也都還沒動。」

▼建商疑似想規避預售屋的流程，和想買房子的人簽投資契約。（圖／東森新聞）

原來這塊空地是有八戶透天厝，因為附近工地施工出問題變成危樓，建商和他們合作，使用危老條例蓋大樓，107年莊先生跟建商簽約買房，合約書上寫著預計2020年5月完工，但房子根本就沒蓋，莊先生氣到想去消保官申訴，建商怕被罰錢提出補充契約，承諾112年4月30前一定可以完工，另外一名郭小姐買了最小的兩房，全額付清375萬 。

受害人郭小姐說：「據我所知有一位受害者，他目前已經在走一個法律程序，大概好像就是要退錢或是求償，但法律流程非常冗長。」

郭小姐和一位醫師都付了375萬現金，另外一位陳小姐一口氣買了五戶，付了1290萬，連當時建商裡頭的人也投資買房受害，光是這些人，建商就拿走了2143萬，但郭小姐當時簽的合約是「投資協議書」，儘管上面有載明可以拿到其中一戶，但必須全額付清375萬房價，跟一般預售屋買賣，先付訂金、簽約金、開工款再給交屋款大大不同，建商疑似想規避預售屋的流程，和想買房子的人簽投資契約，現在這些受害者只能走法律途徑尋求幫助。

（封面圖／東森新聞）