要都更了！女被逼搬離15萬裝潢屋 房東轉頭漲價再轉租
有民眾租了即將都更的房子，跟房東約定好，如果都更一到就會同意搬出，租屋期間，這位民眾還自掏腰包花錢幫房子裝潢，前前後後花了快15萬，沒想到上個月房東要求她搬走，說都更已經快到了，結果搬走後才發現，這房子竟然還在租屋網站上徵新房客，而且主打「全新裝潢」還加價兩千元！
▼民眾還自掏腰包花錢幫出來的房子裝潢。（圖／翻攝自591租屋網）
投訴人A小姐：「你跟我說你要都更，我搬走，那為什麼你還可以出租，那我是不是就很倒楣。」
秀出租屋合約書，A小姐氣憤難平，說自己租的是即將都更的房子，本來跟房東說好簽兩年，期間碰到都更就會搬走，結果上個月被要求搬出後，看到這個網頁讓A小姐很錯愕。
同一間房子直接在租屋網上刊登，不是說準備要都更，七月前都得遷出嗎，怎麼還能外租，看看上頭還寫著最短租約是一年，甚至主打「全新裝潢」，還把租金調高2千元，而且似乎已經成功租出去，A小姐說，裡頭的裝潢其實都是自己住進去後才花錢翻新，鋪了新的木質地板，牆壁也重新粉刷，房東卻一毛都沒給。
▼房東說準備要都更，事後卻將房子重新租出去。（圖／東森新聞）
投訴人A小姐：「那個工都是我老公在做，地板我公公貼的，你有什麼資格可以寫全新裝潢。」
約莫23坪的房子，裝潢費就花了快15萬，如果依照A小姐的狀況，根據都更條例，其實能請求兩個月租金補償，但沒想到合約上，當初已經寫死。
投訴人A小姐：「我那時候是看到合約上有寫，都更搬走不能有任何的異議，或是任何補貼費用。」
北市都更處主秘謝明同：「房東因為前租客已經離開，都更還沒拆除之前，另外再將他的房屋租出去是可以的，房東還是要告訴新的住戶，可能會有即將被拆除的狀況。」
▼根據都更條例，其實能請求兩個月租金補償。（圖／翻攝自591租屋網）
租屋族為了自保，一定要了解清楚合約的附加條件，而且房子都更時間，公部門網站上也能查，避免只聽信房東單方說詞，法律上沒有嚴格規定，即將都更的房子不能再外租，因此這位房東再租房客也不違法，甚至還能領都更的租屋補貼，實際聯絡房東沒有回應，照法規和合約看來，A小姐還是處於劣勢。
（封面圖／東森新聞）
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