租客洗澡遭電死！房東判賠487萬 二房東也慘了

民眾在租屋時，都要特別注意房東所附電器之安全性，以免發生意外，因為大陸上海就發生一起租客洗澡時，觸電死亡的案件。檢方研判郭姓男子，在洗澡時因遭到電擊而身亡，家屬認為問題就出在熱水器，一狀告上法院，案經審理，判決劉姓和王姓房東應賠償家屬110萬人民幣（約新台幣487萬），嚴姓二房東賠償31.5萬人民幣（約新台幣139萬）。

▼上海發生一起遭熱水器電擊身亡的意外案件。（示意圖／翻攝自pixabay）

根據《東方網》報導，2019年郭姓男子和嚴姓二房東簽訂租約，租期1年，怎料，2020年5月4日郭男就被同住室友發現倒臥浴室，沒了呼吸心跳，蓮蓬頭還是開啟狀態，2020年7月3日，死因鑑定結果出爐，研判死因為電擊致死的可能性很大。對此，家屬認為問題出在屋內的熱水器，他們認為熱水器安裝不符合要求，才導致郭男意外身亡，對二房東嚴男，以及房東劉姓、王姓男子，提出157萬人民幣（約新台幣695萬）的損害賠償告訴。

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▼法院鑑定後，發現熱水器安裝有瑕疵，導致本起意外發生。（示意圖／翻攝自pixabay）

對此，劉男和王男辯稱，他們雖是房屋所有人，但在出租房屋時並沒有安裝熱水器，他們還主張郭男因長時間使用熱水器導致安全問題，使用者也有過錯；另外，二房東嚴男則說，自己不是房屋的出租人和所有人，對房屋沒有管理義務，請求法院駁回原告之告訴。

▼最後法院判處三位房東，都應該負起損害賠償責任。（示意圖／翻攝自pixabay）

法院審理後認為，在熱水器旁發現熱水器的購買收據，日期為2016年7月10日，根據習慣，一般人在購買後會即刻安裝使用，而二房東嚴男於2018年5月才開始承租該房屋，再加上，熱水器屬於出租房內日常使用的必要設備，劉男、王男提供了冷氣、洗衣機和冰箱，卻說未提供熱水器，難以採信，因此法院推定劉男、王男為該房屋所有人，也是熱水器安裝者。最後，法院判處被告劉男、王男共同賠償110萬人民幣（約新台幣487萬），二房東嚴男賠償31.5萬人民幣（約新台幣139萬）。

（封面示意圖／翻攝自pixabay）