扶老比創新高　台灣房市也現「躺平族」

▲台灣扶老比創新高，三明治世代扶養壓力及購屋壓力高漲。（圖／東森新聞）

老年化及少子化加乘效應下，根據國家發展委員會資料統計，今年至8月為止，總扶養比來到40.9%，雖然扶幼比持續走低，10年來降了2.84個百分點，今年達17.53%，但「扶老比」則增加了8.67個百分點至23.37%，為統計以來新高，顯示青壯年的扶養壓力仍居高不下。

所謂的「扶老比」，是以65歲以上的人口數，除以15至64歲人口數的所得比值，以23.37%「扶老比」來換算，即4.27個青壯年要扶養1個老人。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，扶老比的增加，除了因為現代醫療進步，人類壽命延長，主要還是家庭觀念的變化，許多家庭不生或只生一胎，雖減輕養育子女的壓力，卻也加重未來子女照顧雙親的擔子。

▼台灣近10年國內扶養比變化。（圖／台灣房屋集團）

張旭嵐表示，扶幼比和扶老比在2020年進入黃金交叉，扶老比例超越扶幼，三明治世代的壓力有增無減，因此出現「躺平族」現象，意旨年輕人因感到辛苦努力得不到成果，乾脆放棄努力，不買房車，不婚不生，躺平度日。

進一步分析三明治世代三種購屋現象，一是「小宅蝸居族」，稍有能力買房的家庭，因生活負擔和撫養壓力大，只好買低總價小宅，並減少生育，藉以降低負擔。

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二是「長租樂天族」，無法靠爸媽又無法獨立買房的年輕人，採「買不如租」，沒有資產也不會有負債。三則是「躺平繼承族」，獨生子女賴在家，仰賴父母庇蔭，不用努力賺錢購屋，直接「躺平」等待繼承。

不過張旭嵐提醒，太早選擇躺平，晚年就難以脫貧。小資族想成家不是不可能，但需先跳出舒適圈，可先從降低娛樂型支出著手，再透過有規劃的理財，提早設定購屋目標，才有機會累積資產戰勝通膨。

全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，「躺平族」一詞源自中國大陸，因城鄉及貧富差距，財富不均問題相當嚴重而產生的狀況，相對之下台灣不見得如此悲觀。

陳炳辰解釋，例如台北市房價雖高，但蛋白區房價相對親民，且交通、機能發展也很平均，不至於太差，或者走出台北市，房價更有3~4倍以上的落差，仍有可能買得起房。

另一方面，雖然有能力的人選擇租屋是個人價值觀的取捨，但陳炳辰指出，華人思維仍以房地產做為累積資產的工具，在目前處於史上最低利率的時代，將資產投入房產，可視為保值、累積財富的不錯投資。