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破世界紀錄!香港豪宅車位賣出3600萬天價

東森財經 2021/06/11 22:49 東森財經 字級:
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破世界紀錄!香港豪宅車位賣出3600萬天價

香港房價高漲眾所皆知,最近就連停車位的售價,也創下全球新高。據外媒報導,近期香港Mount Nicholson豪宅區的一個車位,以130萬美元(約台幣3,600萬)的天價賣出,價格打破世界紀錄。

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綜合外媒報導,創下全球拍賣紀錄的車位,位於豪宅Mount Nicholson。該豪宅是聶高信山唯一房產,擁有絕佳景觀,可俯瞰維多利亞港,住在這裡的主人,只要待在家中,就能將維多利亞港的美景盡收眼底,因而身價非凡,也有「亞洲最貴洋房」之稱。

 


▼曾奪下「亞洲最貴洋房」Mount Nicholson豪宅,平均售價為1億美元。(圖/ 翻攝自臉書)

曾奪下「亞洲最貴洋房」Mount Nicholson豪宅平均售價1億美元。(圖片來源/ 截自FB)

位於該豪宅的車位,自然也身價不凡。據悉,Mount Nicholson豪宅在日前拍賣一個停車位,最後拍出的價格竟高達130萬美元(約台幣3,600萬),該價格也創下全球最高的世界紀錄,在此之前,打破2019年同樣由香港創下單一車位的售價98萬美元(約2,700萬新台幣)的世界紀錄。
 

儘管以如此高昂的價格買下一個停車位令人咋舌,但若考慮到Mount Nicholson豪宅的平均售價與租金,似乎又不足為奇。據了解,Mount Nicholson的平均售價是1億美元(約台幣27.7億),若承租,月租金也要21萬美元(約台幣580萬),足以購買一台瑪莎拉蒂 Levante GranSport,幾乎相當於同每個月都要交一台豪車給房東。
 

究竟為什麼僅一塊方格的停車位,也能賣出如此高價?房產專家表示,停車位不像房屋有裝潢設備會因年份而折舊,加上也不太需要保養,又不易損壞,若又是坡道式的平面車位,價格就更為看漲。通常越好停、靠近大樓電梯出入口以及越接近一樓的就越值錢。加上如果地點位於高級住宅區或繁華的都市地帶,停車位更屬於稀有財,價格自然居高不下。

 

至於台灣的停車位價格又是如何呢?若依實價登錄資料來看,2020年全台停車位價格冠軍位於信義區的皇翔御琚,一個停車位售價台幣870萬,台北市信義區坡道平面車位的平均價位,也落在325.5萬。

 

(封面示意圖/取自pixabay)

 

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