選單 首頁 搜尋

投資買房賺上癮 他舊屋翻倍漲「轉手再買3間」:會越買越多!

東森財經 2021/05/14 11:03 東森財經 字級:
讀稿
投資買房賺上癮 他舊屋翻倍漲「轉手再買3間」:會越買越多!

投資賺錢的方式百百種,股票、買賣房地產等,當然也有人靠著穩定的「租金」來增加額外收入,日前有一名網友就分享自己把102年買的房子賣掉,轉手獲利320萬,拿來當作頭期款又買了2間成屋、1間預售屋,更透露在租屋市場8年獲得的利潤,每年投報率約19%,解釋了為什麼「有房的人可以越買越多間」的傳言,讓不少網友看了紛紛驚嘆不已。

 

★【東森財經粉絲團】財經資訊一把抓

 

原PO在PTT home-sale板發文表示,他102年以380萬購入第一間房,當時是現金付清,今年轉手賣700萬,賺了320萬,房價可以說是翻倍漲,隨後他便把這筆320萬的資金拿來當2間成屋與1間預售屋的頭期款,今年還有打算再把手上「相對潛力低」的物件賣掉,去換第4間房。

 

 

原PO表示,這8年來扣掉稅金一年租金收入高達18萬多,「總共利潤320萬+150萬=470萬,8年投報率150%,每年約19%」,可見買房在台灣出租的租金回報率並不低,原PO計畫之後買的房子20年內都不會再賣,擺著繼續收租。

 

但原PO也有提到,如今央行管制貸款有對他造成影響,如果可以原屋貸款他原本可以再買10間,不過目前進度仍在他的規劃中,而他也透露目標在65歲以前買到20間房且貸款全部還清,「每間貸款都是本利還,全額都是房客付的,繳掉貸款剩的錢還比很多主管職薪水多。」

 

文章曝光後,不少網友紛紛留言「人生的目標就是當個包租公,好規劃」、「炒房真的很爽,穩賺不賠的生意」、「看起來不用出租也穩賺」、「跟我最後目標差不多,20間被動收入200萬,而且200可以不用靠薪水繼續滾下去」。

 

不過,也有網友不看好這類的投資手法,「你最好祈禱到時候20間房都能租得出去XD」、「我覺得這很看家裡教育,我家有缺錢恐懼症,不然同學都問我怎不退休」、「希望社會住宅打垮你們」、「炒房仔在炫耀嗎」、「如果是20間套房年收200萬老實說很難安心退休」。

 

(封面圖/取自Pixabay)

 

【今日最熱門】
男星沒吹熄薰香就睡覺 住家陷火海「全身40%燒傷」
航運股成交額占台股近4成 16檔飆漲停
雲林媽打完疫苗「餵母乳」 2月女嬰隔天突猝死

 

分享 留言 目前無推薦商品

分享
留言
目前無推薦商品
上一張
關閉