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西門町288萬超便宜套房 投報率3%找有緣人

東森新聞 2021/03/25 14:57 東森新聞 字級:
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寸土寸金的台北,竟然也有套房只賣288萬,原來是因為同棟大廈樓上,去年才發生過輕生事故,但屋主說因為物件位在西門町,不介意的話,買來出租投報率高達3%,其實收租表現算是相當不錯!

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西門町地區這棟,屋齡43年的老舊大廈,一樓還有髮廊玻璃行正在做生意,看起來環境不算太差,但竟有一戶開出超低總價,公開「急售」。

 

這棟大樓的六樓戶,有一個5.77坪大的套房,開價288萬元的超低總價,不過其實就在這個物件的樓上,也就是七樓戶這邊,去年才發生輕生的事故。


▼該住宅去年樓上發生輕聲事故,因此房價降低。(圖/東森新聞)

事故宅行情一般,能打到市價六折以上,但仔細一算,總價288萬 ,單價就要49.91萬,當地中古大樓,每坪不過35到38萬,明顯高於行情水準之上。民眾:「一般人都會顧慮啊,顧慮說這裡,有一個疙瘩啦。」「我現在租的房子,有人中毒死亡也都有,那其實不是發生在,自己同樓層,我覺得都可以啦。」

 

信者恆信,不信者恆不信,屋主也說買來出租,投報率至少3%起跳,因為以環河南路一段來看,同樣大小套房能租1.3到1.5萬,即便地點更偏離市區一點,至少也有一萬元行情。


▼屋主預估租投報率高達3%。(圖/東森新聞)

房屋萬華加盟店經理官倍吉:「那邊的客群大部份是,西門町那邊的客群會比較多,那出租它的效率其實還滿高的啦,有時候可能你今天發上去可能隔天就出租出去,而且它是電梯大廈,不是爬樓梯的,所以也有關係。」

 

在寸土寸金的台北,相信只要有人敢入住,就算是事故宅,還是會有人願意接手。

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(封面圖/東森新聞)

 

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關鍵字: 西門町 套房 凶宅 買房

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