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走8分鐘就能搭捷運!江子翠超值小宅熱銷ing

2021/03/05 16:28 東森新聞 字級:
讀稿
走8分鐘就能搭捷運!江子翠超值小宅熱銷ing

現在小宅當道,2020年第三季全台住宅交易顯示,25坪以下的小宅占整體銷售超過4成。而地段、採光、增值性是許多人挑選小宅的指標,在江子翠捷運站走路8分鐘的距離,就有個建案符合這些條件。

 

買房首先看地段,這是許多人的原則,江子翠鄰近台北市,且擁有5700米江翠河濱公園兼顧休閒機能;開車10分鐘能抵達雙十商圈,車程6分鐘也有家樂福,再加上走路8分鐘就能抵達華江市場,商圈機能完善,一次打包食衣住行各項需求,在這片精華區的「江南STAR」擁有以上優勢,並規劃高坪效小宅,降低購屋族的負擔。

 

▼「江南STAR」周遭生活機能齊備。(圖/東森新聞)

 

「江南STAR」周遭生活機能齊備


 根據內政部最新公布的資料顯示,2020年第三季全台住宅共交易4.4萬件,25坪以下的小宅占整體銷售超過4成,而25坪以下小宅自2017年第二季起已經連續10季銷售佔比超過4成,顯示小宅已成為目前買房新趨勢。

 

▼從江翠重劃區經過一個華江橋就能抵達最熱鬧的台北市區。(圖/東森新聞)

 

從江翠重劃區經過一個華江橋就能抵達最熱鬧的台北市區。
 
「江南STAR」位於江翠重劃區,左擁台北車站,右抱新板特區,走路8分鐘進江子翠站,黃金板南線一站進北市串連各大時尚商圈,周遭還有台北環快及新北環快連接台64線與國道三號暢行全台。但價格對比黃金板南線上台北車站(約130萬/坪)、西門(約95萬/坪)、新埔(約75萬/坪)、板橋站(約85萬/坪)等預售案行情,江子翠站(約65萬/坪)卻具有一定優勢,因此成為不少人的買房首選。

 

▼相較於前後捷運站,江子翠擁有房價上的優勢。(圖/東森新聞)

 

相較於前後捷運站,江子翠擁有房價上的優勢。
 
房產專家田大全指出,沿著板南線往東走,就是動輒破百萬的西門跟台北車站,江翠重劃區的6字頭相對還是親民許多;沿著板南線往西走,現在已經80、90萬的新埔和新板特區,江翠重劃區的6字頭顯得CP值相對高。未來等到3、4千戶的陸續交屋、約一萬名人口陸續進駐之後,其實生活機能會迅速發展,「它未來的增值前景是值得期待的」。

 

▼房產專家田大全認為,江翠重劃區確實有發展前景。(圖/東森新聞)

 

房產專家田大全認為,江翠重劃區確實有發展前景。
 
同時,「江南STAR」未來發展也看得見!江南STAR副主委蔡孟儒表示,「江南STAR」基地前有華江三路後有華江一路,未來在華江一路上會有一個近5000坪購物廣場,再加上華江一路上正在興建的建案,經過統計有將近100間店面,未來華江一路會是區域中最成熟的商圈。不僅如此,「江南STAR」現有江翠國小、江翠國中,以及未來將近一萬坪的文中小學預定地學區完整,吸引不少首購族與新婚夫妻的目光。目前江南STAR產品規劃在江翠(北側重劃區)第一區,其實是最低總價、最高坪效,做到戶戶都有採光兩房1188萬起,含一個平面車位;三房24坪則是全區最低門檻。

 

▼蔡孟儒認為江南STAR擁有區域房價優勢。(圖/東森新聞)

 

蔡孟儒認為江南STAR擁有區域房價優勢。

 

「江南STAR」離台北市最近,用強大交通機能串聯雙北生活帶來增值性,未來將與5千坪購物廣場為鄰,是新北重劃區CP值最高,戶戶有陽光兼顧生活品質,賣一戶少一戶,鑽石地段錯過難再尋。

 

(封面圖/東森新聞)

 

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