金管會將啟動「專案金檢」！黃天牧：不排除有下一波打炒房措施

行政院日前通過由國發會提出的「健全房地產市場方案」，將由內政部、央行、財政部、金管會等有關單位一同打房，提出稽查紅單、加速實價登錄修法、落實居住正義等目標。對此，金管會主委黃天牧今（7）日在財政委員會上表示，「不排除有下一波打炒房措施」。

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金管會主委黃天牧表示，預計明年3月底前，會完成10家不動產授信前10大銀行的專案金檢，第一波措施主要是針對銀行授信做調整，但由於第一波才剛開始啟動，所以第二波目前還不能對外透露，將會視情況機動調整，有適當時機馬上會向外界報告。

黃天牧指出，在銀行授信上做調整，先前銀行局長莊琇媛與各家銀行總經理會議時，有提到幾個授信缺失，除了發文給各家銀行外，也宣布近期內將啟動「專案金檢」，金管會場外監控通常會看4個比率，分別是逾放比、存放比、備抵呆帳提存及《銀行法》72條之2，「目前看起來狀況都良好，存放比7成左右、備抵呆帳比率是1.56％，其他也很正常。」

黃天牧強調，「專案金檢」項目會著重在風險較高的餘屋貸款、土建融投資、投資客及豪宅貸款等面向，央行的查核重點也會採用，不影響民眾購屋；近期將會啟動專案金檢，但還不能讓金融業知道確切日期，一般金融檢查平常都有在做。

（封面圖／翻攝自國會頻道Youtube）