台南黃金海岸富人區成形！市政新灣區成置產首選

台南安平區現在變得完全不一樣了！全台灣最美最大的國際遊艇城進駐，安平區的房價5年就成長了26%，國平重劃區身處其中變得炙手可熱，成為不少人的置產首選，很多人都在問，到底它的魅力是什麼？其實原因很簡單就是地段！

▼遊艇碼頭周遭常形成富人聚落。（圖／東森新聞）

國平重劃區坐擁台南市政中心商圈、公園綠地，未來安平港二期還規劃多項重大建設，包含原有的遊艇城開發案、飯店購物中心等也將落地生根，富人區逐漸成形，有望成為台灣下一個國際港灣城市。

▼張展榮處長認為，安平港二期計畫推出後，安平將成為全新的國際的港灣城市。（圖／東森新聞）

臺灣港務公司安平港營運處長張展榮指出，在遊艇城旁邊要推出一個二期(計劃)，有一個13多公頃的基地出來，這個區塊大概明(2021)年初或今(2020)年底就要推出進行招商工作，未來希望A區(遊艇城)跟這一塊基地起來以後，可以形成一個國際的港灣城市。

▼港口城市擁有白領們生活必備的條件。（圖／東森新聞）

從澳洲雪梨到香港的維多利亞港，全球的港灣城市擁有絕美的環境，也因此一直都是房價支撐指標，尤其海景宅因為擁有遼闊的視野，包含隱私性、溫度以及空氣品質剛好都是白領族對生活的基本要求，因此市政新灣區成為不少人的置產首選。

同時市政新灣區內正在孕育強大交通動能，根據106年前瞻基礎建設計畫，台南安平港周遭將建置先進運輸系統(輕軌)，預計118年試營運，屆時市政新灣區就是地段最好、景觀最佳、交通性最強的區域。

專案副理曾子恆表示，由於「愛琴海」位於市政新灣區的黃金地段，擁有海景及千坪公園，加上捷運還有市政機關的環繞，百貨跟商圈的部分也僅要10分鐘的車程距離，其實生活圈相當便利，而且這個生活圈來講未來也吸引許多科技新貴的進駐。

▼阮慕驊認為台南人普遍看好安平房市。（圖／東森新聞）

有關房價未來走勢，財經專家阮慕驊指出，國平重劃區是台南五期重劃區的延伸，最主要是在市政功能上有市議會跟市政府在，另外有安平老街這個特色，在長期發展上，台南市政府有一個市政新灣區的計劃，這個計劃其實結合安平自由港貿易區，再加上台南運河星鑽計劃，融合這些特點當地人滿看好這個區塊的。

▼愛琴海用超值專案讓更多人能擁有屬於自己的家。（圖／東森新聞）

市政新灣區具備商圈、交通以及未來建設等區域發展指標，還正往國際港灣邁進，興富發在黃金地段，推出愛琴海低自備、低首付方案，減輕購屋族的負擔，入主愛琴海與富人為鄰，讓精彩人生一次到位。

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（封面圖／東森新聞）