選單 首頁 搜尋

打房前買滿 台北台中交易創59個月新高

2020/12/01 14:19 東森新聞 字級:
讀稿
打房前買滿 台北台中交易創59個月新高

11月各都買賣移轉,目前已有台北、桃園、台中、台南及高雄公布,台中市5,191棟、台北市3,271棟,同創59個月以來單月新高,其它三都表現也不俗,11月交易同步上揚。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,雖然政府打房風聲不斷,10月份交易也反應出觀望心理,但政府目前強化稽查預售市場,成屋市場尚無實際政策,然而市場資金充沛,推測民眾預期未來稅制、貸款條件不如今年理想,因此積極購屋。

●社會在走,24小時新聞要有,東森新聞直播按下訂閱就沒錯!

台北、桃園觀望後反彈,月增超過二成

 

綜觀五都11月份買賣移轉棟數,台北市3,271棟,月增21.2%、年增36.5%,桃園市4,277棟,月增22.7%、年增9.0%,台中市5,191棟,月增4.7%、年增53.4%,台南市2,068棟,月增11.2%、年增13.1%,高雄市3,740棟,月增16.0%、年增20.3%。郎美囡表示,從五都交易量顯示,政府拋出打房議題後買氣不衰反熱,台北及台中都創房地合一上路以來單月新高,台北市雖然房價高,不過高端買方購買力強,在政府祭出房市管制政策前先行入手,而桃園、台中有建設議題,尤其台中市各重劃區話題不斷,綠線通車效益推升買氣,單月交易量創新高,至於台南及高雄受惠企業進駐、廣設廠辦的就業利多,無論自用或置產的交易皆穩定走揚。

 

價穩量揚,房市可期

 

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,市場資金湧現,也讓不動產市場交易穩中求進,不過綜觀未來,低利之外,價格仍是關鍵,若短期價格漲太兇,買盤也會因此受到影響。

 

五都2020年11月份買賣移轉棟數

五都

2020年11月

2020年10月

2019年11月

月增減幅

年增減幅

台北市

     3,271

   2,699

     2,396

21.2%

36.5%

桃園市

     4,277

   3,487

     3,925

22.7%

9.0%

台中市

     5,191

   4,957

     3,383

4.7%

53.4%

台南市

     2,068

   1,860

     1,829

11.2%

13.1%

高雄市

     3,740

   3,223

     3,110

16.0%

20.3%

合計

    18,547

  16,226

    14,643

14.3%

26.7%

資料來源:各都地政局、住商機構企劃研究室整理

 

(封面示意圖/PIXABAY)

 

【往下看更多】

全台買氣小增6% 市場喜迎第四季

三峽國光二期社會宅套房月租5800 葉國華:給90分!弱勢戶租得起

 

【今日最熱門】
《女人我最大》班底爆罹腦瘤 消失2年「面癱嘴歪」近況曝
桃醫群聚再擴大!新增1本土確診 為案839護理師同住家人
外籍看護感染源找到了 陳時中曝可能被他感染

 

分享 留言 目前無推薦商品

Live
上一張
下一張

推薦閱讀
分享
留言
目前無推薦商品
上一張
關閉