板南線收租高投報8%！5分鐘海山站月付2萬起

2020/11/13 12:01 東森新聞字級：字字

在這大印鈔時代，有錢人最怕資產縮水，紛紛把錢存房市，先保值再賺增值，年輕人也要把握這波資金潮翻身，跟著有錢人走，把資金存在會賺錢的房子上，目前黃金板南線上最夯的新建案「金城舞5」，打出收租投報率最高可以達到8%，如此厲害的建案讓我們一探究竟！

在大台北捷運路網中，含金量最高的就是板南線，全線經過台北、新北兩個市政府，及3座高鐵站，還有信義計劃區、台北車站等6大商圈。在黃金板南線上房價當然不低，每坪價格動輒百萬元以上，但「金城舞5」每坪不到5字頭，除了緊鄰海山捷運站、還有秀泰影城百貨，裕民、學府、海山等四大商圈，以及長庚醫療土城醫院，還有五座公園，生活機能完善。

新海山特區周邊有鴻海企業總部、中和軟體園區，還有Google總部；新海山特區，被科技金三角包圍；加上最近動土的土城AI智慧園區，整體高達6萬5千個工作機會，讓新海山特區房市相當熱絡，也有源源不絕的租屋需求。

「金城舞5」經理劉泊成強調，周邊2房的租屋行情，大概在2萬6千元左右，換算回來「金城舞5」的總價，獲利可以高達8%，若錢放在定存裡面，利潤只有0.8%。另外，財經專家阮慕驊更提及到「以台股來講，歷年加權指數的大盤殖利率約4%左右，也就是說，如果你買到一個地方，它的房租報酬率，一年超過4%，那這樣比存股還好。」

前土城市長盧嘉辰也說到，目前土城北二高第二個交流道，將在最近會動工開闢，交通的便捷，而且能夠結合北台灣「南港科學園區」，經過政府經濟部特別協助，發展為AI工業園區。「金城舞5」經理劉泊成更表示，目前桃園青埔的房價，直逼4字頭，選擇桃園，不如選擇新海山特區，且捷運板南線可直達大台北的核心，未來也比較有增值的潛力。