選單 首頁 搜尋

黑紀錄跟一輩子?他憂「無法再貸款買房」 行員曝1招挽回

東森財經 2020/10/29 15:38 東森財經 字級:
讀稿
黑紀錄跟一輩子?他憂「無法再貸款買房」 行員曝1招挽回

低利時代房市升溫,吸引不少首購族出籠,不過仍應注意負擔房貸的能力!一名網友便好奇表示,若一時碰上轉失靈,臨時生不出錢,造成房貸遲繳的情況,黑紀錄是否會留一輩子,影響到日後申請房貸。

 

★【東森財經粉絲團】財經資訊一把抓

 

一名網友在臉書「買房知識家(Q你的A)」中表示,自己有信用卡遲繳、房貸遲交的情況,因為他明年還想再貸款買房,怕銀行審核不過,因此著急的詢問「請問這黑紀錄會維持多久呢?半年一年?幾年?還是永久?」

 

 

其他網友則紛紛留言「我朋友5年前房貸遲繳,現在銀行不給過」、「不是問紀錄留多久,應該問自己為什麼遲繳?習慣性的遲繳,或本身財務很緊,何必再擴張自己的貸款呢」、「謹慎理財信,用至上」、「聯徵都看得到」、「會給貸,只是成數不高,利率不低罷了,聯徵分數用自然人憑證上網就能查了。」,掀起一陣討論。

 

另外,也有資深的銀行行員跳出來解釋,一般遲繳聯徵揭露一年,銀行內部看審核要往前看幾年都沒問題,暖心喊話「信用是可以重新再培養的,不是所有的大過小過都會跟一輩子,每個人對遲繳的認定不一,未必跟銀行的看法一樣,不是說犯了一個錯就被所有的銀行拉黑。這一切的一切都要個案看比較準確。」

 

事實上,銀行對遲繳紀錄的定義,通常是看聯徵報告近1年的繳款狀況,只要 房貸遲繳超過1個月以上,房貸銀行就可能會將遲繳記錄登錄上聯徵中心,進而影響到日後信用紀錄,因此至少要恢復正常繳款1年以上,聯徵報告上的遲繳紀錄才會被蓋掉。

 

(封面示意圖/pixabay)

 

【往下看更多】

屋主欠債急脫手!她不甩「風水差」照買 8年後賺翻

北台灣新建案量縮減 住展雜誌研發長點關鍵原因

新店.紅樹林.淡水捷運景觀宅 2字頭起漲點搶市

 

【今日最熱門】
65歲老婦遭藥房誆騙 一周內竟吃多次「壯陽藥」
明倫社宅租金破4萬挨批!柯文哲回應:緩慢控制房價的策略
網紅家家「上衣繃開」全看光 4秒片遭備份急關13萬帳號
分享 留言 目前無推薦商品
Live
上一張
下一張
分享
留言
目前無推薦商品
上一張
關閉