選單 首頁 搜尋

站前商圈逐漸沒落?連鎖店紛吹熄燈號 專家:都更後可望回春

東森財經 2020/10/28 17:14 東森財經 字級:
讀稿
站前商圈逐漸沒落?連鎖店紛吹熄燈號 專家:都更後可望回春

交通建設往往是都市發展最重要的焦點,無論是火車站、捷運站,周邊容易聚集店家,形成商圈,成為人潮聚集地。不過,近年因為商圈轉移,不少車站周邊商家紛紛收攤,面臨經營危機。

 

★【東森財經粉絲團】財經資訊一把抓

 

以台北站前商圈來看,「建宏書局」重南店在2019年9月因為租約到期收攤,店面大約200坪,租金約50萬元;來自瑞典的時尚服飾品牌「H&M」傳出將在今年11月租約到期後熄燈,店面約780坪,租金約為650萬元。

 

 

台中站前商圈的「順發3C」台中店,也在今年10月因租約到期而熄燈,店面約500坪,租金為20萬元左右。

 

台南站前商圈的「北門電腦商場」,在今年10月底租約到期後也將收攤;「光南」北門店也傳出將在11月租約到期後結束營業,店面約300坪,租金約為60萬元。

 

至於高雄站前商圈的「光南」中山店,2019年4月租約到期後也熄燈,店面約570坪,租金約為60萬元;「五大唱片」高雄店在今年6月租約到期後也結束營業,店面約41.7坪,租金約7.8萬元。

 

不過,根據《ETtoday新聞雲》報導,台灣房屋成功特許加盟店店東白晉昌認為,台南站前商圈逛街人潮仍不減,未來鐵路地下化後,前站、後站可以擴大商圈規模,發展可望回春;信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑指出,高雄車站周邊已有新車站、商場等新建計畫,也有都更持續進行,熱度會越來越旺,「最壞的時機已過去」,但此時屋主信心最弱,買方或承租方可把握進場時機,貨源較多,價格也較好談。

 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,站前商圈是交通樞紐,具有一定的優勢,且大型商辦林立,仍保有其影響力,包括台北基泰忠孝大樓將於年底啟用、台中站前舊遠百及金園大樓正在進行都更整合、高雄客運也在站前投入總銷約42億元住辦租更案,可望為站前商圈帶來新面貌。

 

(封面圖/翻攝自Google Maps)

 

【往下看更多】

打擊炒房歪風!行政院宣布鎖定9大面向全面查緝

宋學仁送張清芳離婚禮物?「聯合大於」收回再賣多賺1000萬

炒房0容忍! 國發會祭「4目標」:要人民對政府有信心

 

【今日最熱門】
女大生染愛滋賣春!男同學驗血結果出爐 校內幹部全部陣亡
惡搞懷孕女友 網紅拖屍體直播2hr:她好像死了
秋冬防疫專案啟動 球員板凳席都得戴口罩
分享 留言 目前無推薦商品
Live
上一張
下一張
分享
留言
目前無推薦商品
上一張
關閉