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怕房價越漲越快!年收60萬「踮腳尖買房」 網傻眼:何苦買小房背房貸

東森財經 2020/10/13 15:59 東森財經 字級:
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怕房價越漲越快!年收60萬「踮腳尖買房」 網傻眼:何苦買小房背房貸

房價仍持續上漲,房貸利率低檔盤旋,中信房屋研展室副理張漢超表示,有些民眾擔心房價快速上漲,未來更難買房,使房市湧現新一波購屋潮。

 

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根據《經濟日報》報導,張漢超統計,新進出手的北、中部購屋民眾,以購買總價千萬內的物件居多,這些購屋民眾年收入約在百萬以內,更有近4成年收入在60萬元以內。「年收60萬元等於月入僅5萬元,若是獨立買房,即便選擇7、8百萬的房子,也相當吃力。」他表示這些人因為擔心房價越漲越快,只好「踮著腳尖買房子」。

 

 

根據中信房屋研展室統計實價資料,2020年1到8月全台不動產交易,1000萬元以下物件以台北最熱絡,比去年同期成長55.4%;台中較去年同期成長7.1%、桃園較去年同期成長3%、新北則成長2.3%。

 

張漢超分析,央行在今年第1季祭出史上最低利率,以挽救因疫情造成的房市低迷,在低利率的環境下,主要受惠者就是房貸族,低利率房貸對於居住在高房價地區的北、中部民眾而言,就像是「撿到一把槍」,促進不少人進場購屋,帶動房市升溫。

 

根據財團法人金融聯合徵信中心的資料顯示,2020上半年房屋貸款人年收入大多在100萬元以下,其中台北佔了45.3%、新北佔62.2%、桃園佔70.8%、台中為68.9%、台南為73.2%,高雄為72.5%。

 

對此,有網友在PTT上表示,「買房主力變成非高薪族…該準備錢撿法拍屋了嗎」、「年薪百萬要是不住家裡,又要給家裡錢,就慘輸年薪60萬了…比年薪沒意義」、「現在千萬內只有小套房,新北桃園,我看一大堆都小間的要死,室內都只有20坪左右」、「7、8百萬買個不到20坪的迷你2房1廳,還要貸款2、30年,何苦啊」、「踮腳尖買,是指脖子被吊住嗎」。

 

(封面圖/Pexels)

 

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