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房貸戰開打!9成重現江湖 100%恐相去不遠

東森財經 2020/10/05 15:51 東森財經 字級:
讀稿
房貸戰開打!9成重現江湖 100%恐相去不遠

在疫情過後,各國央行放寬貨幣政策,營造資金寬鬆環境,銀行資金過多,紛紛角逐風險相對低的房貸授信,也讓「9成房貸」再度重出江湖,甚至市場傳出100%房貸也不無可能,不過,9成以上房貸通常也有所限制,並非人人可貸。

 

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根據聯徵中心統計,今年國內第二季的房屋貸款平均利率已降至歷史新低1.5%,年減0.24%,事實上目前已有房貸利率殺到央行的鐵板價1.31%,因此,銀行無法再調降利率下,只好轉向放寬可貸成數來吸引民眾,也讓9成房貸重出江湖。

 

 

不過值得注意的是,9成房貸其實是「8+1」,也就是8成房貸再加上1成信貸,此外還有許多限制,像是1500萬以上的物件、年所得超過百萬的客戶,所以對於想要買房的年輕人來說,可能影響不大。

 

在此之下,市場也認為,儘管真的出現100%房貸,應該也是如同上述的變形房貸,加上風險越來越大,銀行的要求也會更高,一般民眾碰觸到的機率應該不大。

 

(封面圖/Pixabay)

 

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