「飛彈輸給銀彈」北台房市928檔大爆量 桃園三區撐起一片天

儘管地緣政治風險危機升高，但房市似乎不受影響，在資金潮大量湧進下，買盤湧現，根據市調統計，今年北台灣房市928檔期推量達2435億元，與去年相比大增7百多億、年增近44%，創下統計來新高紀錄。

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根據《住展房屋網》報導，住展雜誌研發長何世昌表示，國內房地產出現「飛彈輸給銀彈」，就算大陸軍演不斷，還是無損房市買氣，建商在928建案大爆量。其中，北台灣中又以新北市推案最大，板橋、三重、新店、林口等地案量都很大，新店推案量3百億元最大，板橋也有250億元大量，兩地合計占了新北市過半案量。

何世昌認為，推升新北市928檔期的主要為首購與投資，大多數都想拉攏首購族與投資客，因此壓低總價路線，坪數也不會作得太大。

台北市部分，928推案量約520億元，大部分建案規劃中小坪數，顯見想要通吃首購及換屋族群。另外從近年各檔期結果來看，豪宅市場的坪數瘦身趨勢並沒有改變。

桃園928檔期則以三大地區撐起一片天，分別是桃園、中壢、龜山，這三區就佔了桃園8成案量。

其餘地方中，新竹地區案量最大地方為竹北市，基隆、宜蘭地區推案量則不大，各自只有20幾億元上下。

（封面示意圖／pixabay）