房地合一稅上半年增9成 台中市稅收超過雙北市
根據財政部統計資料庫的資料顯示,今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較去年同期的22.4億元,年增94%,同時也是房地合一稅制上路以來的新高,房地合一稅收增加則反應,2016年以來買進不動產的民眾,今年出售後不動產價格有一定的增值幅度。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上半年的房地合一稅收增加,主要課稅對象都是2016年1月1號以後取得的房屋,今年售屋時有所獲利的屋主或地主,從統計資料來看,可以看出雙北市以外的市場,過去四年多的房價呈現上揚走勢,因此今年上半年繳交的房地合一稅也明顯多於雙北市。
統計2020上半年全國的個人房地合一稅收金額為43.6億元,六都納稅金額最高的是台中市,房地合一稅收為10.6億元,年增幅度高達164%,光台中市的房地合一稅收就超越雙北市的總和,顯見在台中市2016年以後買進的不動產,今年上半年轉手出售時,不少交易都有明顯獲利。
2020年上半年房地合一個人稅收第2高的是高雄市,高雄市2020年上半年房地合一稅收達7.5億元,台南市則是4.2億元,反觀房價水準最高的台北市,房地合一稅收在六都中排名末段班,為3.6億元,甚至比台南市還低迷,主因台北市雖然房價止跌回穩,但與中南部房市活絡的交易表現來看,短期內的上漲空間有限,且可能買方多自用,並沒有短期買賣的動機。
曾敬德指出,房地合一稅收的增加,一方面反應新制上路後的不動產價格有所增值,一方面可能也反應出短期交易的狀況增加,尤其是雙北市以外的區域,近年的房價漲勢明顯,若是房價漲勢太快且投資過多的話,可能不利於長期的房市發展。
全國個人房地合一稅稅收統計
區域 |
2020H1 |
2019H1 |
年增率 |
2018H1 |
全國總計 |
43.6 |
22.4 |
94% |
9.6 |
臺北市 |
3.6 |
2.0 |
79% |
1.0 |
新北市 |
4.2 |
2.6 |
63% |
0.9 |
桃園市 |
5.5 |
1.6 |
240% |
1.8 |
臺中市 |
10.6 |
4.0 |
164% |
1.4 |
臺南市 |
4.2 |
3.2 |
34% |
1.1 |
高雄市 |
7.5 |
4.2 |
77% |
1.4 |
資料來源:財政部統計資料庫 單位:億元
(封面圖/達志影像)
【往下看更多】
►嗆房東「連電費都要坑」遭打臉 網嗆:你以為會賺勒
►獨家/台灣有錢人太多! 捧700萬現金搶買二手超跑
►股王準備換人當?台股量縮震盪 軍工股百花齊放
【今日最熱門】
●釀2死4命危!寶林茶室事態慘烈 北市警:不排除人為
●寶林案元凶是?加護病房醫師:這點最有可能
●「米酵菌酸」沒有解毒劑 易多重器官衰竭!醫揭一療法