每坪直逼120萬！這條路打敗信義路奪北市最貴路段

提到台北市房價最昂貴的蛋黃區，一般人可能會直接聯想到信義路、仁愛路、忠孝東路等地段，不過今年上半年「大洗牌」，根據房仲業者和時價登錄統計，今年上半年最貴的路段在中正區的辛亥路一段上，平均每坪單價為117.85萬元，爆冷門打敗傳統高價路段。

房屋業者表示，主要是因為近期高資產客戶買氣回溫，不少高價新案受到買方青睞，同一社區多筆高單價物件交易，拉抬所在路段的平均單價，才讓這次前三名跟過去印象中的高價路段不同，以第一名的辛亥路一段舉例，當地的「潤泰新雙子星」大樓今年成交多戶，且單價多落在115至121萬元之間，因此拉升了不少均價。

第二名是大安區的和平東路一段，平均價格約110萬，周杰倫所住的豪宅「和平大苑」今年也成交多戶，以豪宅「元利信義聯勤」著名的建國南路二段每坪105萬元排名第三。

▼周杰倫住的和平大苑地段價格為台北市第二（圖／東森新聞資料畫面）

傳統印象的高價路段則被擠到後面，不過由於高單價新房陸續成交的關係，讓前10名都維持在每坪單價90萬以上的水準，第4名到第10名分別為忠孝東路五段每坪98.83萬元、忠孝東路四段96.39萬元、承德路二段95.96萬元、安和路一段95.87萬元、南京東路二段94.97萬元、光復南路90.80萬元、敦化南路一段90.30萬元，傳統高價路段的仁愛路則被打入10名以外。

房仲業者表示，台北近年新推案多數為高級住宅和豪宅，在建築的設計和服務上都費盡心思，因此讓許多買主願意購買新房，也因為這個原因，讓有新建案的冷門路段附近房價平均交易價格上升不少。

（封面圖／取自Google Map）