青年購屋貸款 賴正鎰：盼提供1.3%低利率

內政部提出青年購屋自備款降為1成，以降低青年購屋壓力，不過卻遭網友砲轟，內政部可能暫停規劃。鄉林集團董事長賴正鎰盼政府提出利率1.3%或更優惠的寬鬆期，助低迷的房地產。

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▼（圖／翻攝自Pixabay）▼示意圖，非當事畫面▼

內政部長徐國勇提出構想，由政府提供信保基金信貸，由信保基金提供融資保證，銀行貸款可到7、8成，再加1成信保，就可以達到9成，年輕人自備款只要1成。但是這項政策構想提出後，引起網友們正反意見，內政部考慮可能暫停規劃。

鄉林集團董事長、商總理事長賴正鎰表示，政府已提供年輕人低利的安心成家購屋貸款，若再推出這項政策，對年輕人將是鼓勵置產的新政策，也可以讓房地產活水變多更熱絡；尤其是金融行庫目前有多達新台幣12兆元的濫頭寸，若能釋出補貼年輕人貸款，做到年輕人可辦到9成貸款，對想購屋的年輕人是很大的鼓舞。

賴正鎰認為，政府這項利多若能夠再更寬鬆，例如提供1.3%的低利貸款，或是更優惠的貸款額度，對低迷房地產市場也能燃起更多希望。

另外，外界質疑9成購屋貸款只會好到那些口袋深的有錢人，擔心貸款最後被那些有錢人申請，占走名額，用來炒作地產。賴正鎰認為，真正有錢人都是用現金買房比較多，辦貸款也至多6、7成，並不會影響到年輕人貸款買屋，政府應該可以有些機制，真正落實照顧需要買房的年輕人。

房產市場人士表示，年輕人辦低利貸款買房並不會一下子就買在台北市中心，也是從外圍縣市或較遠地區開始買起，較遠處的房地產價格相對便宜，可能用不到9成貸款那麼多，但前提是需要夫妻兩人協力清償貸款，若只靠單人力量可能會相對吃力。

（封面圖／翻攝自Pxhere）示意圖，非當事畫面