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高雄廢墟「第一鬼樓」!8.9坪套房只賣20萬元

2018/11/06 12:20 東森新聞 字級:
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高雄廢墟「第一鬼樓」!8.9坪套房只賣20萬元

高雄的「城中城」大樓,屋齡37年,鄰近捷運鹽埕埔站與愛河風景區,地段不差,但外表老舊殘破,宛如廢墟,被稱為「高雄第一鬼樓」,不過在30年前,它曾是高雄最繁華的地方,全盛時期小小一間套房就要價百萬,之後隨著商圈轉移沒落,還被地痞流氓佔用,留下來的住戶只剩下老弱婦孺、經濟弱勢,令人不勝唏噓。一名屋主委託房仲推出「買公寓送套房只要568萬」的優惠,贈送的小套房正位於城中城大樓,引發一番討論。

 

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▼高雄城中城大樓。(圖/翻攝自Google Map)

 

根據《蘋果日報》報導,城中城大樓位於府北路,鄰近捷運鹽埕埔站與愛河風景區,地段環境不差,規劃地上12樓、地下2樓,共208戶,地下2樓為停車空間、地下1樓為商場與歌廳,1~4樓為商場,5~6樓為電影院,7~11樓為住家,12樓為餐廳空間。走進大樓可見,內部殘舊,低樓層遍布蜘蛛網,安全梯也有不少髒污和垃圾,讓人難以想像過去的風光。

 

▼過去非常繁華,如今卻沒落了。(圖/翻攝自Google Map)

 

56歲的毛先生指出,城中城曾是鹽埕區最熱鬧的地方,當時1樓擠滿店家,生意相當好,1坪櫃位要價30萬,樓上套房也高達120萬元,後來沒落了一段時間,歷經10多年治安黑暗期,吸毒、買春都跑來這棟大樓,還有半夜被追債跑路的住戶。隨著商圈轉移人潮流失,大樓開始沒落,加上年久失修多處形同廢墟,房價也跟著一落千丈,最便宜的套房8萬、12萬就能買到,租金行情1戶僅1000~2000元;今年7月出現最新一筆交易,8.98坪套房只要20萬元。

 

▼房價下跌。(圖/翻攝自Google Map)

 

有不肖業者看住在這邊的都是老弱婦孺,開始強收管理費,不繳錢就半夜去踹門,老人家搭電梯時就故意斷電,讓他們在裡面擔心害怕,整個社區環境極度糟糕,連屋主都不願意回來查看自家房屋狀況。直到2年半前,趙維新當主委才有所改善,透過警方合作慢慢掃除不法業者,留給住戶安全的居住空間,屋主也願意回來管理房子,電梯運作也正常使用,社區愈來愈好。

 

 

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