坐擁水岸綠地！首購、換屋族偏好五股洲子洋

台北市房價居高不下，許多首購族負擔不起，紛紛選擇轉往新北市買房，其中擁有交通、水岸等多重優勢的五股洲子洋，隨著開發率突破5成，房價目前大約3字頭左右、跟三重、蘆洲四五字頭相比，還是相對親民的，總價不到800萬元就買得到，有人氣、有買氣的情況下，房仲也預估，今年五股區的移轉棟數，可望突破去年。

詢問電話接個不停，近期低總價的溫馨小宅，在五股洲子洋重劃區，成了熱門商品，像這樣的兩房兩廳，含衛浴、廚房、陽台，還有平面車位，總價不到800萬元，預售階段已經銷售一空。

從實價登錄觀察，五股地區交易量的確逐年攀升，105年只有858件移轉棟數，106年來到大約1214件，107年1338件，而今年前8個月已經移轉786件，房仲業者預估今年，可望突破去年表現，五股房市持續回溫。

另外首購族和換屋族，也紛紛選擇洲子洋重劃區，因為和新莊、三重、蘆洲、泰山相比，房價3字頭，依舊親民。

業者 林家睿：其實現在三重的價位，基本上大概在50幾萬左右，那蘆洲40幾萬左右，可是三重、蘆洲延伸過來的五股這個位置，目前只要三字頭的價位，大概30初頭萬而已，所以其實相對來說，他可以買到更大的空間。

重劃區多半具有整齊街廓，綠帶公園多，房屋新穎等優勢，加上位處蛋白區，房價相對平實，也成為許多首購族入手的第一考量。