首頁 搜尋

7月新增房貸3年來新高!台中交屋居冠增37%

東森財經新聞 2019/08/23 12:34 東森財經新聞 字級:
讀稿
7月新增房貸3年來新高!台中交屋居冠增37%

根據央行今(23)日公布的7月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新購屋貸款為637.09億元,與上個月相比增加了153.25億元之高,創自2016年後近三年來新高,央行官員指出,因為適逢農曆7月的鬼月,民眾希望能提早交屋,又恰巧碰上交屋潮,房貸金額也就因此飆高,7月份新承作購屋貸款的利率則較上月減少了0.002個百分點,來到1.619%創今年新低。

 

▼央行公布7月五大銀行新購屋房貸(圖/東森新聞資料畫面)

 

對於房貸金額飆高,央行經研處副處長吳懿娟表示,包括最近的交屋潮、7月工作天數多、適逢鬼月想提早交屋等都是造成此現象的因素之一,而7月份雙北、桃園、台中、台南、高雄市移轉棟數更增加了2成之多,其中以台中為6都之冠,移轉4540棟、月增37%、年增34.5%,其次為新北的5985棟、月增19.9%、年增8.1%,台北市的2875棟、月增18.2%、年增5.9%,桃園的4054棟、月增18.1%、年增22.6%,台南的2253棟、月增18%、年增24.5%,最後增幅最小的則是高雄,高雄為3242棟、月增6.4%、年增10.8%。

 

▼台中移轉棟數增幅為六都之冠(圖/東森新聞資料畫面)

 

就五大銀行7月新承作房貸利率月減0.002個百分點至1.619%創今年新低的問題吳懿娟也表示,會有這樣的情形主要是因為土銀承作較大量的整批分戶房貸,利率相對較優惠,其他銀行也針對優質客戶給予較優惠房貸利率,因此造成整體利率創新低。

 

而針對台商回流對商用不動產價格影響及能否活絡整體房市的問題,吳懿娟認為,市場會有些預期說法,但後續的發展還是得視台商實際回流情況、美中貿易戰而定,必須持續關注。

 

(封面圖/取自東森新聞資料畫面)

 

【今日最熱門】
4歲男童墜樓腦死…捐心給2月女嬰!網淚崩
每月收租破千萬…狂換女友!土豪哥嘆:人生好難
終於公開認愛?謝承均偕曾莞婷:要去度蜜月了
分享 留言 目前無推薦商品
分享
留言
目前無推薦商品
分享 留言 目前無推薦商品
上一張
關閉