阿翔租屋法掀戰！擁2房月花9萬租豪宅

租屋、買屋哪個好，如今還有阿翔租屋法，也就是說有2棟房子，卻月花9萬元租豪宅，但對一般平均月薪4.1萬的上班族來說，可行嗎！？來看我們的報導。

▼阿翔擁有兩間房子，卻拿來租人，當包租公收了租金，自己再花9萬元租豪宅。（圖／東森新聞資料畫面）

租屋還是買房，各有支持者，如今還有一派，叫阿翔租屋法。故事的主角是阿翔，擁有兩間房子，卻拿來租人，當包租公收了租金，自己再花9萬元租豪宅，但一般人也可行嗎。

若以小柏為例，月薪4.1萬元，已經準備頭期款100萬，在大同區買450萬的房子，每個月繳房貸1.3萬元，再把房子租給別人，收1萬元房租，自己則在三重租6千元的套房，算一算房貸加租金，再扣掉收租，一個月支出9千元。

房仲陳炳辰：「相減之下，可能她每個月只要支出九千塊的房貸，那等於說他有一部份的房產是由租客在幫他負擔，那這樣子的話，對於他來說是蠻划算的，因為他等於說每個月，他只需要繳九千塊，就可以擁有一套房子，而且再加上當地的投報大概2%。」

時間拉到十年後，用阿翔租屋法花了108萬，卻比租屋族多了一間房，比單純買房的人少花48萬。

▼十年後，用阿翔租屋法花了108萬，卻比租屋族多了一間房，比單純買房的人少花48萬。（圖／東森新聞資料畫面）

房仲陳炳辰：「十年後，如果我們擁有的房產，有機會用翻倍的成長，那今天賺了450萬，可是因為他今天還要再繳給銀行房貸上面的利息，那我們估算下來可能，他十年大概要繳50萬的利息給銀行，那等於這個50萬，可能多由房客這邊去幫他負擔掉了。」

但房仲提醒，若沒辦法順利找到租客，都會影響報酬。