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裕隆城住宅區3原因喊停!商場仍力拼2024年開幕

東森財經新聞 2019/10/18 09:55 東森財經新聞 字級:
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裕隆城住宅區3原因喊停!商場仍力拼2024年開幕

裕隆汽車昨日(17日)董事會通過裕隆城開發案大轉彎,由於保守看待住宅市場,決定住宅區暫停申報開工,商業區則變更原設計造型,新造型改為只先興建商場,預計2023年初開幕。

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裕隆集團今年以來進行一連串的重大改革,繼華創廠辦合一、集團人事案後,研議多時終於在2017年啟動工程的新店裕隆城開發案大轉彎,昨日傍晚公告裕隆城開發策略最新變更內容。

 

裕隆表示,商業區變更原設計造型,新造型改為只先興建商場,維持與誠品及威秀的合作。住宅區則暫停申報開工,將依市場狀況重新規劃設計。

 

▼裕隆汽車昨日(17日)董事會通過裕隆城開發案大轉彎,由於保守看待住宅市場,決定住宅區暫停申報開工。(圖/取自Google Map)

 

裕隆表示,基於「整體市場性」和「周邊房市、餘屋」,以及「景氣」考量,保守看待住宅市場,現階段先以商場為主,原本規劃設計的住宅區先暫停。至於商場的樓層、樓地板面積等細節則後續會再進行整體規劃。

 

基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城,是裕隆集團新店總部正對面的資產活化開發案,原本規劃為商業區及住宅區兩大區塊,外界原本對裕隆城的資產活化效應寄予厚望,如今開發案大轉彎,僅保留小區塊的商場。

 

▼裕隆表示,基於「整體市場性」和「周邊房市、餘屋」,以及「景氣」考量,保守看待住宅市場。(圖/東森新聞資料畫面)

 

商業區已於2017年第2季動工,目前連續壁工程及基樁工程已完工。原本規劃樓地板面積約6萬6000坪,樓層規劃B5至40樓,B1至7樓為商場,B2至B5為停車場,8至40樓為住宅,預計2020年第3季公開銷售,2023年取得執照,力拚能按原定時程在2024年第一季開始營運。昨日最新變更設計,只先興建商場。

 

原本規劃住宅區案,樓地板面積約4萬6000坪,樓層規劃B5至46樓,住宅區B1至B5為停車場,1至46樓為住宅,預計2019年下半年取得建築執照。昨日最新變更策略是暫停申報開工,未來依市場狀況再重新規劃設計。

 

(封面圖/東森新聞資料畫面)

 

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