公寓樓梯被鄰居擅自塗鴉！住戶氣炸…律師說話了

如果住家樓梯間的牆壁被鄰居塗鴉，你會怎麼做呢？有民眾抱怨「公有樓梯間」被鄰居作畫，而且塗得還不好看，上網發問這可以檢舉嗎？不過美醜是見仁見智，在公共區域這麼做，律師說不構成刑法的毀損罪，只能透過住戶聯合的力量，要求回復原狀。

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東森新聞羅意瑾：「如果在公共區域像這樣子亂塗鴉，政府可以依法開罰，但是如果在自家樓梯間亂塗鴉的話，即便畫得再醜，恐怕也是無法可管。」

活生生的例子就是這幾張照片，有海有船，有海豚，還有一些像是花草樹木的塗鴉，全都畫在樓梯間，有住戶不滿鄰居擅自作畫，還畫得不美觀，讓他氣炸了，直呼這藝術我不懂，網友也跟著回應，「這海豚畫得有點像烤熟的巨大蝦子，海鷗也有點像螃蟹」，原PO說，「公共區域不是應該不能隨意動嗎，整棟鄰居都無法接受這油漆」。

民眾：「我覺得塗得不難看耶，可是我自己說真話，自己家裡的樓梯間被塗成這樣，我會很開心耶，比起陰陰森森的樓梯間，我覺得好很多。」

▼民眾認為圖案不美觀，氣得在網路上PO文分享。（圖／東森新聞／取自爆廢公社）

是美是醜見仁見智，其實很主觀，不過一旦有住戶不同意，難道也沒辦法要求恢復原狀嗎。

民眾：「怎麼讓它恢復原狀喔，道德勸說吧，我也不是很清楚。」

許多民眾不曉得該怎麼處理，而律師就說了，只要經過半數住戶同意，就有約束力請求復原，或者要求賠償。

▼律師表示，這種情況並不構成刑法的毀損罪。（圖／東森新聞／取自爆廢公社）

律師邱柏青：「不管是好看或是美醜，其實他都已經妨礙到其他共有人的使用，所以他就必須得要把它回復原狀，如果他不回復原狀的話，那共有人也可以把它回復之後，向他尋求損害賠償。」

雖然不構成刑法上的毀損罪，但可以透過區權會或管委會，畢竟外牆也算住戶共有，如果沒達成共識，恐怕未來很難和睦相處。

（封面圖／東森新聞／取自爆廢公社）