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2019日本最貴地段是東京這處!0.3坪要價1307萬

東森財經新聞 2019/07/03 13:40 東森財經新聞 字級:
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2019日本最貴地段是東京這處!0.3坪要價1307萬

在日本,東京23區可以說是最具代表的地段,同時也是日本東京最繁榮的地區。日本國稅廳1日發布2019年日本公路沿線地價數據,顯示日本最貴地價是位於東京都中央區銀座5文具店「鳩居堂」前的地段,每平方公尺達到4560萬日圓(約新台幣1307萬元),蟬聯34年第一。

 

▼東京都中央區銀座5的文具店「鳩居堂」前的地段為2019年日本最貴的地段。(圖/翻攝Google Map)

 

根據《日經中文網》報導,日本國稅廳公布的數據顯示,全日本約32萬個地段的標準宅地價格,相較2018年成長1.3%,連續4年上升,漲幅則是近4年來的新高。而推動地段價格上升的因素,為訪日旅客增加以及地區再開發。

 

沿線地價將成為遺産稅和贈與稅的計算標準。其中,東京都中央區銀座5的文具店「鳩居堂」前的地段為2019年日本最貴的地段,該地已經連續34年獲得第一,該地地價比2018提高2.9%,達到每平方公尺4560萬日圓(約新台幣1307萬元),也就是說一張明信片大小的土地約67.5萬日圓(約新台幣19.4萬元)。

 

▼東京都中央區銀座5文具店「鳩居堂」前的地段,每平方公尺達到4560萬日圓(約新台幣1307萬元),蟬聯34年第一。(圖/翻攝Google Map)

 

鳩居堂前地段的價格在平成元年(1989年)為2440萬日圓(約新台幣701萬台幣),1992年為轉捩點,1997年降至1136萬日圓(約新台幣326萬元),在被稱為「小型房地産泡沫」的2007年回彈到2000萬日元(約新台幣574萬元)大關,2008年突破3000萬日元大關(約新台幣862萬元)。

 

該路段曾在2011年的311地震中跌破2000萬日圓(約新台幣574萬元),但由於訪日旅客增加,加上地區再開發,自2014年起逐漸回升,2017年首次突破4000萬日圓(約新台幣1149萬元),2019年則連續3年創造出歷史最高價。

 

(封面圖/翻攝Google Map)

 

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