賓士展示中心違法逾10年 藍中常委爆特權賣車

文／鏡週刊

聯立賓士位於新竹的展示中心遭爆，不僅有超過200坪加蓋違建，還涉及違規使用！有民眾質疑，這座違建拆不了，原因就在聯立賓士的董事長是有「新竹賓士王」之稱的前立委呂學樟。呂身兼國民黨中常委及新竹市黨部主委，還曾任14年立委，卻知法犯法，在依法只能當做汽車修理廠的工業設施用地，蓋起賣車的旗艦展示中心，甚至內部防火建材及升降機都不符標準，新竹市府已下通牒，再不改善將依法勒令停止使用或拆除。

「歡迎光臨賞車！」週末假日下午，緊鄰新竹市中華路一段的聯立賓士新竹展示中心，服務人員正忙著招呼上門賓客，而這棟外觀氣派、5層樓高的展示中心號稱提供五星級服務，裡裡外外更停滿賓士最新車型，被愛車人士視為賞車的地標建物。

檢舉逾5年　違建仍在

走進一樓展示間，賞車民眾川流不斷，服務人員捧出型錄一一介紹規格、講解詢價流程，甚至移出賓士車提供試乘；二樓以上則為賓士車主的貴賓專屬空間，不但設有精品櫃、按摩區，還有由聯立賓士與藝術家合作打造的藝文空間，不定期展出各項藝術創作，讓車主在等候愛車保養之際，還可鑑賞藝術作品。

聯立賓士新竹展示中心2008年開幕至今10多年，富麗堂皇的背後，卻隱藏許多爭議及公安問題，不僅被檢舉有近200坪的違建至今未改善，更離譜的是這塊依法只能作為工業設施使用、用來開設汽車修理廠的建築用地，卻遭充當賓士展示中心，大剌剌地賣車、攬客，違規多年被陸續開出合計30多萬元的罰單，卻仍照常營業 。

地方人士認為，不斷遭罰的展示中心卻還能屹立不搖，與聯立賓士董事長呂學樟脫不了關係，呂不只是現任國民黨中常委，還是新竹市黨部主委，即使卸任立委，在地方仍有相當影響力。

本刊調查，早在2013年12月，新竹市府便接獲民眾檢舉，該棟建築物在完工取得使用執照後，竟以鐵皮、灌漿方式在後方加蓋並增建，違建面積多達200坪，占整棟建物樓地板面積近0％。

買後方農地　企圖解套

當時呂學樟一度在臉書坦承確有疏失，還致歉表示，自己長期在立法院問政及服務，聯立賓士「實委由專業經理人經營，經向公司相關人員了解過後才知悉確是公司疏失」，並稱會儘速改善，但呂學樟的改善承諾不只沒有兌現，這幾年還持續知法犯法。

原來，該展示中心遭檢舉有違建事實之後，聯立賓士隨後買下後方農地，藉此提高建物的建蔽率及容積率，並重新向市府提出補照申請，希望能替違建解套，甚至遲至2015年6月才回函新竹市府表示，「已洽請建築師補照」。但當時新竹市府仍認定違建屬實，於是以建築法第86條，開罰20萬8千7百元。

沒想到違建補照程序一拖就是好幾年，去年新竹市府進行建築物公共安全檢查又發現，該展示中心的部分建材採用易燃材料，甚至連內部的升降設備也沒有取得使用許可，再度開罰6萬元，並要求限期改善。

但比違建、公安疑慮更大的問題是，這棟建物依法根本就無法當作展售中心。本刊調查，該棟大樓在2007年取得使用執照，因該地屬於特定農業區的「丁種建築用地」，依《非都市土地使用管制規則》規定，只容許「工業設施」、「工業社區」等使用，例如廠房、相關生產設施、附屬辦公室、社區住宅、附屬單身員工宿舍等，因此新竹展示中心當初被核准的使用執照，用途便是「汽車修理廠」。

市府發通牒　恐遭拆除

不料，聯立賓士拿到使用執照之後，卻擅自充當展示中心，儘管今年五月市府再開出六萬元罰單，至今仍照常開門營業，顯然視法令為無物。

新竹市府官員接受本刊採訪表示，丁種建築用地不能作為展示中心，違反《區域計畫法》可處6萬至30萬元，並可限期要求變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀；市府不排除近期發出最後通牒，若再不改善，就會要求聯立賓士停止使用，甚至拆除。

聯立賓士成立於1986年，是德國賓士原廠的桃竹苗區授權經銷商，多年來主要經營賓士汽車銷售，以及售後維修保養，除了新竹總公司，還有中壢分公司，二個營業所的實際經營者都是呂學樟。

2014年3月，中壢展示中心開幕當天，呂學樟展現強大人脈，邀請前來剪綵的賓客包括時任立法院長的王金平、國民黨榮譽主席吳伯雄、花蓮縣長傅崐萁、新竹市前市長許明財的夫人蔡靜鶯，以及時任台灣賓士總裁邁爾肯（Eckart Mayer）等人。

立院賓士王　辱同惹議

根據經濟部商工登記資料，聯立賓士是以「聯立汽車公司」進行公司登記，資本額1億3千萬元，監察院廉政專刊曾揭露，呂學樟和太太程桂琴當年各自投資2千多萬元，年營業額可達20億元，讓呂學樟擁有「新竹賓士王」、「立院賓士王」等稱號。

呂學樟曾任國大代表，並擔任立委14年，目前仍身兼國民黨中常委，過去被歸為吳敦義人馬，在這次國民黨總統初選中，與其他中常委聯名提案替鴻海董事長郭台銘的黨權問題解套，被指為「挺郭派」；明年立委大選，呂學樟即便始終未鬆口參選，卻已動作頻頻，在地方高掛看板。

呂學樟過去在立法院問政，也曾惹出爭議，最經典就是2014年底、立法院審查婚姻平權法案時，他一席「同性結婚可以人獸交…我是看得驚心動魄、非常可怕」的言論，馬上引來輿論批評，質疑他歧視。如今，由他掛名董座的聯立賓士，不但違法闢設展示中心、違建問題也遲未改善，知法犯法之舉難免再遭非議。

●以上言論不代表東森新聞立場。

由《鏡週刊》授權提供。