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薪水最高的城市 舊金山人月薪20.5萬

東森財經新聞 2019/05/22 21:13 東森財經新聞 字級:
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薪水最高的城市 舊金山人月薪20.5萬

德意志銀行2019年的研究報告出爐,美國舊金山打敗瑞士蘇黎世成為全世界薪水最高的城市,平均月薪來到6526美元(相當於台幣20.5萬)。不過薪水高,舊金山的民眾還是受高房價所苦!原來,想在舊金山買一間普通的房子,你的年薪至少要台幣613萬!現在也形成了特殊的社會現象,很多美國人會乾脆以車為家。

 

朱紅色的金門大橋還有百年歷史叮噹車。美國舊金山也是Uber、Twitter、Airbnb的總部所在地,但也因為科技大咖雲集,讓房價被炒成天價。

 

▲舊金山的房子特別美,不過房租也是特別高,是全世界最貴的。(圖/東森新聞資料畫面)

 

東森財經記者林佑之:「古典華麗的裝潢,舊金山的房子特別美,不過房租也是特別高,是全世界最貴的,假設租一個單人房平均月租金就要6.3萬台幣,等於每個月付掉一個名牌包。」其實舊金山房價連著7年上漲,平均每坪衝上94萬台幣,根據外媒的統計,想在這邊買下一間中等價位的住宅,年薪至少要台幣613萬,比住洛杉磯、波士頓都貴,更形成獨特社會現象。

 

▲假設租一個單人房平均月租金就要6.3萬台幣,等於每個月付掉一個名牌包。(圖/東森新聞資料畫面)

 

東森財經記者林佑之:「也因為這裡的房租實在是太貴了,這裡的人想出了2個對策,一個是天天通勤2.3個小時,另外一個是乾脆以公車為家。」

 

美國民眾:「我跟我未婚夫一起住,即使是兩人一起,房租也佔薪水3分之一。」、「我的朋友中,沒有人住得起這裡,對藍領階級來說,幾乎都不太可能。」說寸土寸金不誇張,許多中低收入家庭只住得起SRO,也就是全家人擠在單一房間。

 

▲舊金山房價連著7年上漲,平均每坪衝上94萬台幣,根據外媒的統計,想在這邊買下一間中等價位的住宅,年薪至少要台幣613萬。(圖/東森新聞資料畫面)

 

SRO住戶 :「你有個小冰箱跟微波爐,對,煮飯就用微波爐。」連廁所都得共用,但連這樣的「蝸居」還要1.2萬台幣租金,因此在大馬路旁甘脆有人以露營車為家。

 

聖荷西州立大學教授艾倫:「這裡的房租要花掉我月薪的4分之3,所以如果要繼續在這裡從事我喜歡的教書工作,我只能住在車子上。」買間房大不易,看來美國人也心有戚戚。

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月租2萬擠「1.2坪籠房」!港人吃喝拉撒都在這張床

▲(圖/翻攝今日頭條

 

香港是全球第三大金融中心,融合美食天堂、購物天堂,被稱為東方之珠,也是最具競爭力的城市之一。不過繁華的背後卻是許多香港老百姓的辛酸,因為香港可以說是寸土尺金,能夠在當地買房的人少之又少,很多人一生都在租屋中度過,因為即使奮鬥一生,也買不起40平方公尺的房子。

 

根據今日頭條報導,在香港一般地段新樓盤大約每平方公尺為港幣8萬至10萬(約合台幣31至39萬)左右,豪宅的價格則是更高,但一般年租金回報在3%以上。不過香港的房子通常面積較小,100平方公尺的房子大約要過千萬港幣,所以很多人選擇居住在「籠房」,通常一家三口僅居住在10平方公尺左右的屋子,如果是單身漢居住在4平方公尺的籠屋就算是大屋子了。

 


▲(圖/翻攝今日頭條)

 

對於連自己房子都沒有的年輕人來說,香港的生活十分艱難,每個月就要付出5000港幣(約合台幣19639元)租金,還不含水電費。而且為了便宜房子而住在郊區,漫長的通勤時間,讓人完全失去對生活的思考空間和時間。如果住在香港特有的「棺材房」,吃喝拉撒都在一張床上解決,更是失去做為人的體面。

 

▲(圖/翻攝今日頭條)

 

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香港地狹人稠,是全球房價最高的城市之一,而香港民眾為了對抗房屋短缺及房價大漲的問題,空間極小的「棺材房」應運而生。香港政府指出,目前香港約有9300座這類的狹窄公寓,容納逾20萬人!

 

根據《日本經濟新聞》報導,一位56歲的香港女性於4年前離婚,目前擔任清潔工,月收入9000港元,而為了找尋經濟實惠的居住地,最後選了一個像是「棺材」般的狹窄空間,只能容納1張床和1個放行李的櫥櫃,且還是公寓分租,租戶必須共用浴室、廚房。

 

▲香港地狹人稠,是全球房價最高的城市之一。(圖/取自pixabay)

 

而這並不是個案!有的「棺材房」甚至連煮飯、上廁所、洗衣服都共用一個空間。

 

香港政府指出,目前香港約有9300座這類狹窄公寓,這些公寓容納逾20萬人。在非政府團體香港社區組織協會負責居住協助的戚居偉說:「居住權是基本人權之一,但香港人居住權被忽視,我們希望大家知道這個可怕現實。」

 

▲香港政府指出,香港逾20萬人居住於這類狹窄公寓。(圖/取自pixabay)

 

目前香港島中型房屋價格超過每平方公尺20萬港元,香港平均房價是香港居民全年所得19倍,香港人償還的房屋貸款預估佔所得70%。民間調查發現,香港53%的20多至40多歲女性不想生小孩,房屋嚴重短缺就是首要因素。

 

▲香港平均房價是香港居民全年所得19倍。(圖/取自pixabay)

 

香港為解決房屋短缺問題,6月底推出一系列新措施,例如對閒置新屋課徵空置稅和調降公共房屋售價。不過,這些措施是否能有效減緩房地產價格漲勢並讓老百姓負擔得起買房,仍有待觀察。

 

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