永興街騎樓鍋燒麵營運半月！控二房東毀約趕人
在台中永興街賣鍋燒意麵的簡小姐控訴分租他騎樓店面，經營泰式料理的二房東，房租簽一年，結果營業不到一個月，就遭到對方掃地出門，二房東甚至還傳訊息說，東西如果再不移走，要請貨車來清，簡小姐出示對話訊息，二房東因為不滿他的鍋子亂丟、垃圾沒清影響觀瞻不出租，但看在律師眼裡，二房東站不住腳。
▼台中一名簡小姐控訴，惡意被二房東終止房租合約。（圖／東森新聞）
一鍋鍋意麵，超人氣肉類和海鮮蝦鍋賣最好，台中永興街商圈意麵用餐時間，座位區幾乎滿九成，不過其實這店內座位是意麵業者月花3千元，和餐廳業者二房東共用的，附近攤商說，生意相當不錯。
永興街商圈其他攤商：「外面租給意麵嘛，裡面影響到餐廳生意。」
但卻營業不到一個月，意麵老闆簡小姐說，二房東拍了一些照片，說他們鍋子亂放，垃圾亂丟，影響觀觀瞻，不租給意麵攤了。
投訴業者簡小姐：「看結帳機就知道半月營收4萬，不曉得是不是因為我們的生意太好，因此他要把我們趕走。」
▼簡小姐認為，二房東似乎是不滿他們的生意太好。（圖／東森新聞）
記者：「餐廳裡面座位那麼多，都沒有他們自己的客人嗎？」
投訴業者簡小姐：「很少，幾乎都是，我們的客人坐滿。」
餐廳老闆將店面騎樓分租意麵店，加上水電月租達到一萬五，結果垃圾亂丟，二房東拍照舉證不租後，這下十多萬元設備幾乎全泡湯。
投訴業者簡小姐：「垃圾只有那一次而已，二房東根本就沒給我們機會讓我們去做改善。」
簡小姐說，根本就是遭到二房東掃地出門，鬱悶怨氣，不吐不快。
東森記者陳稚暉：「簡小姐不願意放棄永興街的店面，發了封簡訊給房東說，我跪下來救你 拜託，再給我一次機會。」
▼律師表示，二房東恐怕有觸法疑慮。（圖／東森新聞）
律師觀察到合約這一項，雙方提前解約欄位，根本沒打勾。
律師陳建三：「雙方都要繼續履行合約，不可以任意終止這個租約。」
簡小姐提供房東傳的訊息，說是東西再不搬走，要叫貨車過來清。
投訴業者簡小姐：「二房東情緒發作的時候，他要對你怎麼樣，你就沒有辦法能夠去想像。」
法界人士觀點，對於二房東做法很驚訝，因為恐怕有觸法疑慮。
律師陳建三：「載走可能會有刑事責任問題，包含可能會有強制或是毀損，甚至是侵佔的問題。」
簡小姐開開心心跟另一名夥伴合作開麵店，對方出技術，她出資金和買設備的錢，營運一個月生意爆好，卻惹得房東投訴，雙方恐怕要再好好談一談。
（封面圖／東森新聞）
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