黃金店面光環不再 大安區待租店面618間

台北高租金壓垮知名店面的新聞不斷，像是台北永福樓、金鑛咖啡等都退租，宣佈結束營業。根據網路市調統計，全台灣目前的待租店面多達1萬2千4百81間，其中以大安區最多，有6百多間的空店面。專家表示台北東區的房東口袋深，可能認為如果讓利，恐怕會影響房價。

東森財經記者連國鼎：「鐵捲門深鎖，待租的紅布條高高掛，旁邊就是捷運站出口，過去黃金店面，如今大安區卻因為房東的房租飆漲，成了全台灣待租店面最多的一區。」根據統計，台店面待租量，大安區618間最多，再來是桃園市桃園區488間和中山區385間。

▲根據統計，台店面待租量，大安區618間最多，再來是桃園市桃園區488間和中山區385間。（圖／東森新聞資料畫面）

房屋公關經理于靜芳：「是大安區特別多的話，東區這邊因為商圈陸客減少，然後都轉往像西門町、北車的商圈，他們都是口袋比較深或是法人型的房東，所以他們相對而言比較不願意調降他們的租金。」就像永福樓房東不願意讓利，店面很難租出去，全台灣待出租的店面，多達1萬2481間，比去年同期多9.4%，平均租金也從每坪1756元降到1645元，降幅約6.3%。

房屋公關經理于靜芳：「民眾的消費習慣型態是改變的，大型的店面或者是傳統的店面，他們變成說會面臨窘境，因為他們就是因為需求，都轉往西門、北車，所以相對這些店面，就會比較乏人問津。」

▲全台灣待出租的店面，多達1萬2481間，比去年同期多9.4%，平均租金也從每坪1756元降到1645元，降幅約6.3%。（圖／東森新聞資料畫面）

業者表示，目前租金破百萬的待租店面，佔整體比例約0.37%，較去年同期比，佔比少約一半，顯見高租金店面已成票房毒藥。民眾：「得相當地貴，才會流動，金錢才會流動。」「多少都要讓一點吧，不然這樣，不會有人想要開店。」消費習慣改變，店面租金卻沒減少，恐怕待租店面還會更多。