AIT砸11.6億天母買宿舍！每戶100坪「1次打包12戶」

▲美國在台協會（AIT）日前新建的內湖新館已於9月初正式啟用。（圖／取自美國在台協會 AIT臉書）

破天荒！美國在台協會（AIT）首度在台置產，藉此展現對台灣的信心。由於台北市天母大使館特區的「新美齊天母」預售豪宅案，被美國在台協會相中，並以總價達11.6億元，一次「打包」12戶官邸，更創下美國政府在台購置不動產的史上第一例，同時也意味著美國對於台灣的友好和信任。

根據《自由時報》報導，美國在台協會砸下11.6億向上市公司新美齊購買預售建案，而該資產位於北市天母中山北路六段巷內，原本規劃地上13層、地下3層的住宅建案，1層1戶、每戶坪數大約90至100多坪不等，但因新買家買下後將變更設計，戶數與坪數皆會變動，目前還無法確定最終的興建模式。

▲由於美國在台協會（AIT）先前都是以承租方式，但此次砸11.6億元置產，也被認為是美國對於台灣的友好和信任。（圖／鉅亨網）

此外，房地產業者也透露，美國在台協會設立近40年，從來沒有在台買過房地產，除了1979年最初的北市大安區信義路辦事處採取承租方式，即使近期搬遷到內湖新館，也是向我方租地自建，並且，根據內湖新館的合約，租期為99年，租金約3億3900餘萬元，美國在台協會也採一次付清方式交付，租約自2005年1月起生效。

▲美國在台協會不少官員的小孩，都就讀位於天母的美國學校。（圖／取自Google Map）

據了解，由於美國在台協會很多官員的小孩，都就讀於天母美國學校，而「新美齊天母」又位於大使館特區，附近都是台灣邦交國大使館，也讓此次由美國政府直接下達指令要美國在台協會添購宿舍，一改以往只租不買的慣例，創下首次砸錢在台購買不動產，也展現對台的友善和信任，別具意義。另外，新美齊董事長林傳捷也表示，因這筆交易有簽訂保密協議，目前仍無法透露買家身分。

媒體報導指美軍陸戰隊將於9月派員進駐美國在台協會（AIT）內湖新館。對此，AIT日前回應，新館維安與現行作法一樣。

AIT台北辦事處預計最快9月正式遷至內湖新館，自由時報報導，美方已經透過管道向國安高層告知，9月新館開張後，美方將派陸戰隊進駐。這是台美斷交近40年，美國將首度比照海外使領館，也在台灣打造「陸戰隊之家」。

▲美陸戰隊9月將進駐AIT，負責新館維安。（圖／東森新聞資料畫面）

AIT重申先前的回應表示，新館維安與AIT信義路現址的作法一樣，將由一群美方人員搭配人數較多的當地聘僱人員，與地方當局合作，負責新館的維安。