此次206地震倒塌的台南永康維冠大樓，建商林明輝被直指是罪魁禍首，經過仔細追查後更發現，林明輝也正是所謂的「一案建商」，即使台南市政府已經執行了假扣押等措施，但現在受害人，也極有可能發生求償無門的窘境。
所謂的「一案建商」，就是案子銷售完畢後，建商隨即消失。這不僅可以規避應有的售後服務，更無需對健案負責，倘若房子出事更無法咎責，像是這次林明輝所負責的維冠建設，在維冠大樓完工後五年隨即申請停業，之後負責人林明輝更是不斷改名，並且陸續成立多家建設公司，繼續從事營造業。
除此之外，預期心理使然，因為本來就不想負責，也不願負責。所以建築物品質無法保證，一味的偷工減料，終致造成無法彌補的傷害。
房市達人Sway在《黑心建商的告白》書中指出，在房市交易熱絡時期，用1千萬就可以登記成為公司，因此許多人就尋著漏洞，成立公司，再找營建商蓋房，之後銷售，最後拍拍屁股走人。
●確認建築設計圖，是檢視房子結構的最佳方法。(圖/Pixaday)
這種黑心建商防不勝防，買房子的金額更非一筆小數目，我們要怎麼檢查到底自己是不是有可能買到「一案建商」的房子呢？
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檢視是否有舊作：查詢該名建商之前有無成品。
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作品是否符實：聲稱自己的前期作品，但建設公司名字卻不相同大有人在，請仔細核對。
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隱蔽建商名字：像是文宣廣告都以華美的廣告詞為主軸，刻意隱瞞建商身分。
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簽約建商與廣告不同：看房子時打著某某建商名號，實際簽約書上的廠商名字卻不相同。
以上這些都是「一案建商」常見的手法，目的就是逃稅或是規避其它法律問題。
台灣本島處於地震帶上，連年都發生不少地震，因此在買房子的時候，應該要多加注意，事前的防範，勝過事後的一切措施。
