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陸首富王健林賣中國八成資產 轉移政治風險?

2017-07-16 20:03
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以房地產起家的中國首富,萬達集團董事長王健林,最近傳出在大陸進行大規模脫產動作,賣掉13座文化旅遊城和76家酒店,佔萬達在中國八成的資產,王健林如此大動作拋售,官方媒體質疑是要把資金轉移到海外,不過外國媒體分析,王健林這麼作是要化解政治風險。
 
不久前中國大陸首富王健林,這段建議年輕人把賺一億人民幣視為小目標的霸氣談話,引起各界熱議,富可敵國的他,最近大規模處分資產,再度引起關注。根據陸媒報導,王健林的萬達集團將旗下13座稱為萬達城的文化旅遊城,以及76家酒店,佔約在中國八成,總值達2843億台幣的資產全部脫手。
 
而在同時卻在海外大肆併購知名企業,金額達一兆多台幣,如此的大規模資金移轉到國外,引起中國大陸官方高度關注,另外讓人不解的還有,萬達集體借錢給房產開發商「融創中國」,收購自己的資產,而融資金額竟然高達成交價一半,對於萬達集團的急於脫產的大動作。
 
英國金融時報分析,主要是因為萬達集團向銀行貸款金額過高,對銀行體系構已成系統性風險,而根據標準普爾全球市場情報,萬達負債金額到2016年為止達170億美元,相當於5100億台幣,於是萬達藉由資產轉讓,化解政治風險,近年涉足電影業的王健林,原是解放軍退伍軍人,靠房地產起家,目前家族身家達九千多億台幣,事業版圖擴及文化、金融、網路科技。
 
事實上除了王健林,香港首富李嘉誠早在2013年,就開始出脫在中國和香港的房產,三年多來金額達到3600億台幣,有報導認為,這些商業巨擘眼光長遠、企業嗅覺敏銳,接連大舉拋售手中房地產,是不是預告房地產的黃金時代已經結束了呢?

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